Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

932 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Broadway Marketplace 221 28th St SE 10 715 pi² 60% Loué Commerce de détail Immeuble Rochester, MN 55904 4 552 650 $ CAD (424,89 $ CAD/pi²) 6,04% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

True NNN Lease Structure
Pylon Signage with Visibility from stoplight intersection on South Broadway

Prime location next to traffic generating anchors like Total Wine, Walmart, and Kohl's

Résumé de l'annonce

Broadway Marketplace presents a rare chance to acquire a multi-tenant NNN retail asset positioned within one of Rochester’s most established and high-performing commercial corridors, Broadway Commons. Located just off the heavily trafficked South Broadway/Highway 63 interchange, the property benefits from exceptional visibility, consistent daily traffic counts, and direct adjacency to major national anchors including Walmart, Kohl’s, Menards, At Home, Total Wine, and Culver’s. This presents a great opportunity for an owner user, or investor, to make this property their own. Contact us for further information.

Retail Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

10 715 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

4 552 650 $ CAD

Prix par pi²

424,89 $ CAD

Taux de capitalisation

6,04%

Revenu net d’exploitation

274 939 $ CAD

Pourcentage loué

60%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,98

Taille du lot

0,25 AC

Zonage

MXG

Stationnement

50 places (4,67 places par 1 000 pi² loué)

Service au volant

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

100 - Drive Through
1 885 pi²
Commerce de détail
Embout
Maintenant

Broadway Marketplace est un centre commercial multi-locataires situé au cœur de Broadway Commons, l'un des plus grands centres commerciaux de Rochester, MN. Il y a 1 885 pieds carrés disponibles avec un service au volant offrant un excellent potentiel d'empilement.

400-500
2 363 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
100 - Drive Through	1 885 pi²	Commerce de détail	Embout	Maintenant
400-500	2 363 pi²	Commerce de détail	-	Maintenant

Taille

1 885 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

Embout

Disponible

Maintenant

Taille

2 363 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

Disponible

Maintenant

Liens

Video Offering Memorandum

1 1

Carte
Trafic

(952) 607-7886

Contacts

Jeff Brown
Paul Aronhalt
Grant Parrish
North Rock Real Estate, LLC

ID d’inscription: 38559537
Date de mise sur le marché: 2025-11-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 221 28th St SE, Rochester, MN 55904

1 de 5

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

221 28th St SE, Rochester, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5 — Building Photo

221 28th St SE, Rochester, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — Aerial Looking North

221 28th St SE, Rochester, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — Aerial Looking South

221 28th St SE, Rochester, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5 — Sunset

1 de 1

Carte
Trafic

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?