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Faits saillants de l'investissement

  • True NNN Lease Structure
  • Pylon Signage with Visibility from stoplight intersection on South Broadway
  • Prime location next to traffic generating anchors like Total Wine, Walmart, and Kohl's

Résumé de l'annonce

Broadway Marketplace presents a rare chance to acquire a multi-tenant NNN retail asset positioned within one of Rochester’s most established and high-performing commercial corridors, Broadway Commons. Located just off the heavily trafficked South Broadway/Highway 63 interchange, the property benefits from exceptional visibility, consistent daily traffic counts, and direct adjacency to major national anchors including Walmart, Kohl’s, Menards, At Home, Total Wine, and Culver’s. This presents a great opportunity for an owner user, or investor, to make this property their own. Contact us for further information.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 715 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 588 528 $ CAD
Prix par pi²
428,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,21%
Revenu net d’exploitation
238 919 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
MXG
Stationnement
50 places (4,67 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Service au volant

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 100 - Drive Through
  • 1 885 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Broadway Marketplace est un centre commercial multi-locataires situé au cœur de Broadway Commons, l'un des plus grands centres commerciaux de Rochester, MN. Il y a 1 885 pieds carrés disponibles avec un service au volant offrant un excellent potentiel d'empilement.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
100 - Drive Through 1 885 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

100 - Drive Through

Taille
1 885 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

100 - Drive Through

Taille 1 885 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Broadway Marketplace est un centre commercial multi-locataires situé au cœur de Broadway Commons, l'un des plus grands centres commerciaux de Rochester, MN. Il y a 1 885 pieds carrés disponibles avec un service au volant offrant un excellent potentiel d'empilement.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Bremmer Bank
Starbucks
Perkins

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
64.14.44.079069
Évaluation du terrain
1 144 417 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 646 162 $ CAD
Évaluation totale
3 790 579 $ CAD
  • ID d’inscription: 38559537

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 221 28th St SE, Rochester, MN 55904

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