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221 Boulevard Davout 2 777–5 554 pi² d'espace disponible • Bureau • 75020 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble récent avec parties communes rénovées
- Localisation stratégique proche Porte de Bagnolet
- Accessibilité PMR et ascenseur en cours d’installation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Ces bureaux, d’une surface totale de 516 m² (divisible en deux lots de 258 m²), offrent un cadre moderne et rationnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les espaces ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space, avec une grande souplesse d’agencement pour répondre à différents besoins. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique catégorie 7, garantissant performance et connectivité. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion haut débit.
-
Charges locatives: 4,52 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 556 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 9 082 $ CAD/an 756,82 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 554 pi² d’espace adjacent.
Ces bureaux, d’une surface totale de 516 m² (divisible en deux lots de 258 m²), offrent un cadre moderne et rationnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les espaces ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space, avec une grande souplesse d’agencement pour répondre à différents besoins. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique catégorie 7, garantissant performance et connectivité. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion haut débit.
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Charges locatives: 4,52 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 556 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 9 082 $ CAD/an 756,82 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 554 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 777 pi² | 3/6/9 | 43,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 370 $ CAD/HT-HC/an 10 114 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 2 777 pi² | 3/6/9 | 43,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 370 $ CAD/HT-HC/an 10 114 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 777 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 43,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 370 $ CAD/HT-HC/an 10 114 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 2 777 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 43,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 370 $ CAD/HT-HC/an 10 114 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 777 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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43,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, d’une surface totale de 516 m² (divisible en deux lots de 258 m²), offrent un cadre moderne et rationnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les espaces ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space, avec une grande souplesse d’agencement pour répondre à différents besoins. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique catégorie 7, garantissant performance et connectivité. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion haut débit.
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Charges locatives: 4,52 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 556 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 9 082 $ CAD/an 756,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 554 pi² d’espace adjacent.
Mezzanine
| Taille | 2 777 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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43,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, d’une surface totale de 516 m² (divisible en deux lots de 258 m²), offrent un cadre moderne et rationnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les espaces ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space, avec une grande souplesse d’agencement pour répondre à différents besoins. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique catégorie 7, garantissant performance et connectivité. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion haut débit.
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Charges locatives: 4,52 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 556 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 9 082 $ CAD/an 756,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 554 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du 20? arrondissement, à proximité de la Porte de Bagnolet, l’immeuble récent se distingue par ses prestations soignées et son accessibilité. Les parties communes sont entretenues avec soin et un ascenseur PMR sera installé en septembre 2024, garantissant une accessibilité optimale. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers, offrant un environnement dynamique et pratique. Ce cadre combine modernité, fonctionnalité et confort, idéal pour des entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique.
- Climatisation
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
221 Boulevard Davout
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