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221 Chestnut St - Chestnut St 2 Family 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 055 250 $ CAD à un 5,94% taux de capitalisation Toms River, NJ 08753
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Rented
- Numerous upgrades
- Nearly 1/2 acre lot
Résumé de l'annonce
Fabulous 2 family home on nearly 1/2 acre in Toms River w/ owner financing available. Property is fully rented, upgraded and beautifully maintained. Each unit features 2 bedrooms, 1 bath and nice living area with appliances, washer/dryer & central air. Separate utility meters, oversized yard with new fencing, new paved parking lot and lockable storage on site for each unit. Other upgrades include new electric service to both units including meter pans, breaker panels etc., termite warranty, exterior lighting & wireless security cameras. Unit B also was completely updated in 2025 w/ new windows, granite kitchen, stainless appliances, new floors & plumbing. Full details & financials are attached & available for download. . Interior photos are prior to tenant occupancy. Please, No visits without an appt.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 666 $
|
42,56 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
77 666 $
|
42,56 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
14 966 $
|
8,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
62 700 $
|
34,36 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 666 $ |
| Annuel par pi² | 42,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 666 $ |
| Annuel par pi² | 42,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 966 $ |
| Annuel par pi² | 8,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 700 $ |
| Annuel par pi² | 34,36 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00591-22-00024 | Évaluation des bâtiments | 288 789 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 243 117 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 531 906 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00591-22-00024
Évaluation du terrain
243 117 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
288 789 $ CAD (2026)
Évaluation totale
531 906 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
221 Chestnut St - Chestnut St 2 Family
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