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221 Duval St 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Key West, FL 33040
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Faits saillants
- Located on Duval Street, Key West’s premier entertainment and retail corridor with unmatched visibility.
- Surrounded by hotels, bars, restaurants, and tourist destinations that drive year-round foot traffic.
- Fully built-out retail space includes walk-in cooler, bar area, and private restroom for immediate use.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | 402,08 $ CAD/pi²/an 33,51 $ CAD/pi²/mois 201 041 $ CAD/an 16 753 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rare Duval Street lease opportunity in the heart of Old Town Key West. This approximately 500 SF street-front space offers exceptional visibility and direct frontage along one of Key West's most active commercial corridors. The space includes a walk-in cooler, bar area, and private restroom, making it well suited for beverage service, grab-and-go concepts, specialty retail, or other high-traffic commercial uses. Positioned in the center of Key West's tourism district, this is a unique opportunity to establish a presence in one of the island's most sought-after retail locations. Rent quoted is monthly base rent only; triple net expenses are additional.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 802 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 802 pi² |
| Année de construction | 1919 |
À propos de la propriété
Unique commercial lease opportunity in the heart of Old Town Key West. The property offers a flexible layout suitable for a variety of retail, food-and-beverage, entertainment, gallery, or service-oriented uses. Featuring prominent street frontage, strong visibility, and a distinctive Key West character, the space provides an excellent opportunity for businesses seeking a presence in one of the island's most desirable commercial districts. Surrounded by established restaurants, bars, shops, and attractions, the property benefits from consistent year-round activity and exceptional exposure.
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