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Renovated Ground Floor Retail/Office 221 E Clay St 2 045 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Richmond, VA 23219
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1st Floor | 2 045 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 51 702 $ CAD/an 4 308 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1st Floor
This 2,045 SF ground floor commercial space offers a compelling blend of historic character, use flexibility, and excellent visibility right across—directly across from the Convention Center. Position your business at one of downtown Richmond’s most prominent corners with this exceptional 2,045 SF retail/office opportunity located at 221 E. Clay Street, directly across from the Greater Richmond Convention Center in the heart of Jackson Ward. This beautifully restored historic storefront has been fully renovated while preserving the character that makes Richmond’s historic commercial buildings so desirable. Soaring ceilings, abundant natural light, and entrances on both E. Clay Street and N. 3rd Street create an inviting, highly visible presence with exceptional accessibility and exposure. A rare feature of the space is its ability to accommodate dual concepts or storefronts, allowing users to create complementary retail experiences, separate customer-facing and operational areas, or multiple business concepts under one roof. The flexible floor plan is well suited for a wide variety of uses, including a design studio, café, boutique retailer, creative office, gallery, or other experience-driven concept seeking an inspiring urban setting. Surrounded by downtown’s growing residential population, major employers, government offices, and a steady stream of visitors attending conventions and events, the location benefits from consistent pedestrian activity throughout the year. Combining timeless architectural character with modern renovations and unmatched corner visibility, 221 E. Clay Street presents a rare opportunity to establish a distinctive presence in one of Richmond’s most dynamic and evolving neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Fully renovated corner mixed use
- Right across from Richmond Convention Center
- Dual ground floor storefront/concept potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 045 pi² | Superficie commerciale brute | 4 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | 3rd |
| Superficie totale disponible | 2 045 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 090 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Rues transversales | 3rd |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Présenté par
Renovated Ground Floor Retail/Office | 221 E Clay St
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