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221 E Fort Union Blvd 8 Unité Immeuble d’appartements 3 908 576 $ CAD (488 572 $ CAD/Unité) Midvale, UT 84047
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location
- Easy to rent
- Close to amenities and resorts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare 8-Plex Investment Gem! An amazing opportunity that truly embodies "location, location, location." This property makes it easy to attract and keep quality tenants. Each unit features 2 bedrooms, 1 Jack & Jill bath, a spacious living room, large kitchen, laundry room, and patio storage. Property offers open green space and covered parking. Close to all the city has to offer, including ski resorts, schools, parks, shopping, dining, and public transit.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 908 576 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 488 572 $ CAD | Taille du lot | 0,54 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1996 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Zonage | RM, Midvale | ||
| Prix | 3 908 576 $ CAD |
| Prix par unité | 488 572 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Zonage | RM, Midvale |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain de jeu
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 980 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-30-127-042-0000 | Évaluation totale | 2 802 133 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 844 233 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 957 900 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-30-127-042-0000
Évaluation du terrain
844 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 957 900 $ CAD
Évaluation totale
2 802 133 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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