Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
221 Eastline Road - Eastline Road Storage Immeuble de 25 200 pi² • Spécialité • À vendre 2 163 676 $ CAD • Taux de capitalisation 9,65% • Searcy, AR 72143
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9 000 pieds carrés à température contrôlée ; 16 200 pieds carrés non climatiquement
- Situé à Searcy, en Arkansas ; siège de l'Université Harding et d'une économie dynamique et en pleine croissance
- Nouvelle construction à côté d'un nouveau complexe d'appartements de luxe de 139 unités ouvrant à l'été 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Searcy est le siège du comté de White County et sa plus grande communauté, avec un peu plus de 23 000 habitants. C'est une communauté en pleine croissance qui a une activité formidable dans la construction de nouveaux commerces et de nouveaux commerces, ce qui en fait un carrefour régional pour le commerce de détail et les soins de santé. Il abrite également l'Université Harding.
Cette nouvelle installation d'entreposage comptera 169 unités d'une superficie de 25 200 pieds carrés. 16 200 pieds carrés seront situés à l'extérieur des unités d'entreposage traditionnelles accessibles et 9 000 pieds carrés seront climatisé. Il comprendra un système de location automatisé sur place et des portes d'accès contrôlées par sécurité. Les NOI projetés provenant du proforma du constructeur sont de 125 546$ par année.
Il est situé à côté du nouveau Lexington de 139 unités, un projet multifamilial moderne et luxueux dont l'ouverture est prévue pour l'été 2024. Ces deux projets se trouvent à côté de Lowe's et Tractor Supply, et juste en face du Wal-Mart Supercenter et de plusieurs autres sites commerciaux et hôteliers très fréquentés (Chick Fil A, IHOP, McAlisters, Holiday Inn Express & Suites, McDonalds, Chili's, Planet Fitness, WhataBurger, etc.).
Cette nouvelle installation d'entreposage comptera 169 unités d'une superficie de 25 200 pieds carrés. 16 200 pieds carrés seront situés à l'extérieur des unités d'entreposage traditionnelles accessibles et 9 000 pieds carrés seront climatisé. Il comprendra un système de location automatisé sur place et des portes d'accès contrôlées par sécurité. Les NOI projetés provenant du proforma du constructeur sont de 125 546$ par année.
Il est situé à côté du nouveau Lexington de 139 unités, un projet multifamilial moderne et luxueux dont l'ouverture est prévue pour l'été 2024. Ces deux projets se trouvent à côté de Lowe's et Tractor Supply, et juste en face du Wal-Mart Supercenter et de plusieurs autres sites commerciaux et hôteliers très fréquentés (Chick Fil A, IHOP, McAlisters, Holiday Inn Express & Suites, McDonalds, Chili's, Planet Fitness, WhataBurger, etc.).
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
277 397 $
|
11,01 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
23 024 $
|
0,91 $
|
| Revenu brut effectif |
254 373 $
|
10,09 $
|
| Taxes |
17 569 $
|
0,70 $
|
| Dépenses d’exploitation |
27 918 $
|
1,11 $
|
| Total des dépenses |
45 487 $
|
1,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
208 885 $
|
8,29 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 277 397 $ |
| Annuel par pi² | 11,01 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 024 $ |
| Annuel par pi² | 0,91 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 254 373 $ |
| Annuel par pi² | 10,09 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 569 $ |
| Annuel par pi² | 0,70 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 918 $ |
| Annuel par pi² | 1,11 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 487 $ |
| Annuel par pi² | 1,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 208 885 $ |
| Annuel par pi² | 8,29 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 163 676 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 85,86 $ CAD | Taille du lot | 7,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 25 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,65% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix | 2 163 676 $ CAD |
| Prix par pi² | 85,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,65% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,20 AC |
| Taille du bâtiment | 25 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 016-09955-003 | Évaluation totale | 70 764 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 309 $ CAD | Impôts annuels | 17 569 $ CAD (0,70 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 11 455 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
016-09955-003
Évaluation du terrain
59 309 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 455 $ CAD
Évaluation totale
70 764 $ CAD
Impôts annuels
17 569 $ CAD (0,70 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
221 Eastline Road - Eastline Road Storage
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.