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221 Griffin St 3 083 pi² Industriel Immeuble Salinas, CA 93901 1 440 433 $ CAD (467,22 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Owner/user opportunity for existing auto repair facility
Multiple uses possible with IGC zoning

Gated private lot in front

Résumé de l'annonce

221 Griffin St is an excellent opportunity for an owner/user for a small, clean industrial/commercial property in South Salinas. Zoned IGC with the City of Salinas, which provides a multitude of uses of ranging from retail, wholesale and services including the current use of automotive repair. The building features a private and secured parking area, a ground floor layout of 2,394 square feet with high ceilings and an efficient layout design, a 14-foot-high roll up door, a 725 square foot mezzanine for additional storage, plus a private office and restroom. Several components have been replaced including new electrical, roof, bathroom fixtures and drywall. Opportunities for quality commercial/industrial properties do not come around frequently, so if you are a business owner or investor looking for a property with parking and in a visible location, be sure to check this one out.

Faits sur la propriété

Prix	1 440 433 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 083 pi²
Prix par pi²	467,22 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1988/2022
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Réparation automobile (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	3,24/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	14
Taille du lot	0,14 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IGC - Range of retail, wholesale, & service businesses not generally suitable in commercial districts because they attract heavy automobile & truck traffic.

Prix	1 440 433 $ CAD
Prix par pi²	467,22 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Réparation automobile (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,14 AC
Aire du bâtiment louable	3 083 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1988/2022
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,24/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	14
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IGC - Range of retail, wholesale, & service businesses not generally suitable in commercial districts because they attract heavy automobile & truck traffic.

Terrain clôturé

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

Carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	003-062-014-000	Évaluation des bâtiments	28 820 $ CAD
Évaluation du terrain	216 044 $ CAD	Évaluation totale	244 864 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

003-062-014-000

Évaluation du terrain

216 044 $ CAD

Évaluation des bâtiments

28 820 $ CAD

Évaluation totale

244 864 $ CAD

(831) 422-5327 x101

Contacts

Greg Piini
Joe Piini
Piini Realty

ID d’inscription: 41226550
Date de mise sur le marché: 2026-07-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 221 Griffin St, Salinas, CA 93901

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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