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Cypress Square 221 Locust St 536–11 015 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redding, CA 96001
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation comptant 44 000 voitures par jour à Cypress et à Athènes.
- Grande variété d'espaces de vente au détail, de bureaux et de restauration disponibles.
- Propriétaire actif et gestionnaire immobilier
- 460+ Places de stationnement
- Excellente exposition de l'avenue Cypress, Athènes, Locust et Park Marina.
- Améliorations extérieures en cours d'achèvement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 151 | 1 464 pi² | Négociable | 22,61 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 33 107 $ CAD/an 2 759 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 169 Locust | 1 728 pi² | Négociable | 22,61 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 39 077 $ CAD/an 3 256 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2445 | 4 187 pi² | Négociable | 13,40 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 56 109 $ CAD/an 4 676 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2495 Athens Ave | 1 500 pi² | Négociable | 26,80 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 40 202 $ CAD/an 3 350 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Suite 2866 | 1 600 pi² | Négociable | 19,26 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 30 822 $ CAD/an 2 568 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Suite A | 536 pi² | Négociable | 21,78 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 11 672 $ CAD/an 972,68 $ CAD/mois | Service complet |
137-169 Locust St - 1er étage - ste 151
High-lofted wood beam ceilings, plenty of windows, and plumbing for 3 salon bowls, mixing room, and additional plumbed aesthetics room make this suite a terrific option for hair salon, lash studio, and other aesthetic services. Space available 1/1/2026.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- High-lofted wood beam ceilings
- Plumbing for 3 salon bowls
- Mixing room
137-169 Locust St - 1er étage - ste 169 Locust
Gorgeous fitness studio or retail space with lofted high wood beam ceilings. Floor plan includes front retail or reception area, large, open studio or retail space, private office or mini studio with separate entry, accessible restroom. This clean, bright and welcoming space has been the home to yoga and pilates studios for many years providing a calm and beautiful space for connection and wellness. Located near Orchard Nutrition at the Cypress Square Shopping Center.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2425-2451 Athens Ave - 1er étage - ste 2445
Join the Cypress Square Shopping Center! Explore the endless possibilities within this expansive 4,188 square feet retail space boasting multi-stall men's and women's restrooms, ideally suited for a martial arts studio, training center, or versatile retail venture. Formerly a thriving jiu jitsu studio, the layout offers seamless adaptation for various business concepts. Benefit from unparalleled visibility with excellent signage exposure, strategically located near the bustling intersection of Cypress and Athens, where approximately 51,000 cars per day ensure maximum footfall and exposure for your enterprise.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
2485-2495 Athens Ave - 1er étage - ste 2495 Athens Ave
Introducing a prime opportunity to lease a 1,500 square foot food service space strategically situated at the bustling Cypress Ave/Athens Intersection, offering unparalleled visibility to over 51,000 passing vehicles daily. This space features a well-equipped kitchen complete with a 3- basin sink, mop sink, and hand wash sink, alongside a spacious dining area and two single-stall restrooms, ideally configured for a sandwich shop setup.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
2854-2876 Park Marina Dr - 1er étage - ste Suite 2866
Ground floor office or retail space in the Orchard Nutrition Shopping Center with signage on Park Marina Dr. Prior occupant was Sunsational Tan, current floor plan includes 7 small rooms, 2 standard offices, restroom and open area. Can easily be remodeled to 5 private offices by removing partition walls. Single entry door in front, double entry door in back for loading and unloading.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ground floor office or retail space
- Signage on Park Marina Dr
2453-2471 Athens Ave - 1er étage - ste Suite A
2455 Athens Ave Suite #A | Central Redding Upstairs Atrium Loft /Courtyard-Facing Space This 536 sq ft suite features two private offices with windows, a large storage room (or podcast/Zoom room), and an open flex space that can serve as a waiting or reception area. Located within one of Redding's most intentional, wellness-forward shopping centers. Quietly tucked upstairs in a Mediterranean-meets-boho courtyard center- this inspiring mixed-tenant plaza is already home to organic pet wellness, holistic beauty, boutique fitness, and artisan nutrition, anchored by beloved local business and complimented by select national brands This collaborative office setting is ideal for: Wellness consultants, Therapists, Estheticians/beauty (non-wet use), Creative professionals, Boutique brand offices, Remote professionals seeking a soulful satellite space or zen-like studio. Accessed by an exterior stairwell, this upstairs loft features high ceilings with an entry of high-vault exposed wood beams, an atrium-style natural light with an airy, elevated and inspired vibe that invites creativity. Shared common areas include restrooms and lobby space, with flexibility depending on your ideal use. Trendy. Functional. Elevated. Just minutes from downtown, Central Redding convenience meets boutique charm. Adjacent suites available for expansion or combination to suit your unique needs, workflow, and business visions.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 015 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 89 734 pi² |
| Stationnement | 157 places | Superficie totale du terrain | 46,40 AC |
| Magasins | 45 |
| Superficie totale disponible | 11 015 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 157 places |
| Magasins | 45 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 89 734 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,40 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez ce centre de vente au détail communautaire avec un accès facile à partir de toutes les parties de Redding ! Merveilleux mélange de locataires avec une forte demande de trafic vers le centre et beaucoup de stationnement avec plus de 460 places de stationnement. Nouvelle propriété avec des plans pour continuer à améliorer le centre pour les locataires et leurs clients. Améliorations extérieures en cours d'achèvement ! Beaucoup de flexibilité avec les utilisations au centre. Les locataires notables du centre commercial comprennent Lucky Miller's Deli, Los Cachorros Taqueria, les hot-dogs Fast Weenies et Orchard Nutrition.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cypress Square | 221 Locust St
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