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Faits saillants

  • Premier South of Market location with immediate access to major transit, neighborhood amenities, and freeway connectivity.
  • Highly efficient, open floor plates with continuous window lines that provide exceptional natural light and panoramic Bay views.
  • Modern Class A tower offering expansive outdoor spaces, a private roof terrace, and a robust amenity suite including a tenant lounge, fitness center,
  • Premium tenant conveniences including secure bike parking, building showers, underground parking, and fully furnished, spec-level suites.

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, ste 400
  • 4 102 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

This brand new spec suite underway features creative ceilings and comes fully furnished to support an efficient and elevated workspace experience. The layout includes six private offices, one large conference room, and a dedicated phone room, providing flexibility for team collaboration and focused work. A kitchen and break area offer convenient in-suite amenities, while a welcoming reception area creates a polished first impression for guests and staff alike.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Cuisine
  • 6 bureaux privés
  • Plafonds finis: 11’
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage, ste 400 4 102 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant

4e étage, ste 400

Taille
4 102 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 400

Taille 4 102 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

This brand new spec suite underway features creative ceilings and comes fully furnished to support an efficient and elevated workspace experience. The layout includes six private offices, one large conference room, and a dedicated phone room, providing flexibility for team collaboration and focused work. A kitchen and break area offer convenient in-suite amenities, while a welcoming reception area creates a polished first impression for guests and staff alike.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 11’
  • Cuisine

Aperçu de la propriété

Cet immeuble de bureaux de 389 310 pieds carrés arbore un certain nombre de caractéristiques, dont un accès 24 heures sur 24, une terrasse panoramique, un centre de conditionnement physique, des douches et des casiers, et un bureau de conciergerie à l'avant.

  • Accès 24 heures
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Certifié Energy Star
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Terrasse ouverte sur le ciel
  • Sièges extérieurs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2017
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
16 étages
Taille du bâtiment
450 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
28 125 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
20 places de stationnement surface
110 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Platine
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
97
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Pièces jointes

221 Main Brochure 2026
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 32658453

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 221 Main St, San Francisco, CA 94105

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