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Résumé de l'annonce

221 McRand Ct is a rare opportunity to own a meticulously maintained Class A Flex Building in Hagerstown. The property is a perfect owner/user opportunity as it offers both a 10,026 square foot space available for immediate occupancy, and a recently renewed long-term Tenant that offers the owner an in-place income stream. The 10,026 SF space is also available for lease. The property boasts fenced-in outside storage, a large truck court, a clean warehouse with two at-grade drive in doors and an 18’ clear height, plenty of parking, and well appointed office space.

Faits sur la propriété

Prix 5 566 800 $ CAD
Prix par pi² 218,31 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble B
Taille du lot 5,25 AC
Aire du bâtiment louable 25 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2006
Ratio de stationnement 2,43/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 7
Zonage IG - industriel général

Services publics

  • Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - 100
  • 10 026 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • 30 jours

• Hauteur libre de 18 pieds • Portes de baie motorisées de 12' x 14' • Électricité - 120/208, 3 phases, 4 fils • Générateur de puissance disponible de 100 kW • Chauffage au gaz naturel • 59 espaces de stationnement en surface et 4 espaces pour personnes handicapées • Accessible selon les normes ADA • Zonage industriel général • Situé dans une zone d'entreprise

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - 100 10 026 pi² Flex construction complète 30 jours

1er Ét. - 100

Taille
10 026 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét. - 100

Taille 10 026 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

• Hauteur libre de 18 pieds • Portes de baie motorisées de 12' x 14' • Électricité - 120/208, 3 phases, 4 fils • Générateur de puissance disponible de 100 kW • Chauffage au gaz naturel • 59 espaces de stationnement en surface et 4 espaces pour personnes handicapées • Accessible selon les normes ADA • Zonage industriel général • Situé dans une zone d'entreprise

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
24-004899
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 262 857 $ CAD
  • ID d’inscription: 39936456

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 221 McRand Ct, Hagerstown, MD 21740

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