Votre courriel a été envoyé.
221 N Delsea Dr Immeuble de 3 000 pi² • Spécialité • À vendre 3 028 916 $ CAD • Cape May Court House, NJ 08210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This land can be used for several different applications, including agriculture/farm. It's current use as a vineyard.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 221 N DELSEA DR , CAPE MAY COURT HOUSE, NJ 08210
**Aperçu** Natali Vineyards est un vignoble et une cave renommés situés à Pitsgrove, dans le New Jersey. Avec une capacité opérationnelle solide et une gamme diversifiée de cépages, le domaine est bien positionné pour une croissance et une expansion dans l'industrie vinicole. **Propriété et Installations** • **Ferme principale :** o Comprend plus de 500 000 $ en équipements dédiés à l'agriculture et à la production de vin. o 8 acres de vignoble utilisable, soutenant 14 variétés de raisins. o Capacité de production actuelle : environ 5 000 à 6 000 gallons par an, avec un potentiel de production allant jusqu'à 250 000 gallons avec les licences appropriées. • **Ferme supplémentaire :** o Deuxième ferme située à Pitsgrove, NJ, comprenant 4,2 acres de vignes. o Disponible également pour 750 000 $ supplémentaires. o Potentiel d'expansion pour ajouter 6 acres supplémentaires de vignoble. **Vignoble et Agriculture** • **Vignes actuelles :** 8 acres de vignes cultivées, avec des plans pour ajouter 2 nouveaux acres et replanter 1 acre. • **Cépages :** 14 types différents, offrant un large portefeuille pour la production de vin. **Installations de Vinification** • **Presses :** o Presse de 600 litres pour les petits lots. o Presse de 2 200 litres pour la production à plus grande échelle. • **Réfrigération et Stockage :** Chambre sous douane pour le stockage des vins avec taxes payées, garantissant la conformité avec les réglementations de l'État. • **Équipements et Véhicules :** Voir la liste pour un détail complet des équipements. **Réglementation et Licences** • **Licence de cave :** o Autorise la production jusqu'à 250 000 gallons par an. o Production actuelle d'environ 5 000 à 6 000 gallons par an. • **Taxes et Conformité :** o Taux de taxe de 0,86 $ par gallon pour l'État du New Jersey. **Potentiel Financier et de Croissance** • L'infrastructure actuelle permet une croissance évolutive tant en termes de superficie du vignoble que de volume de production. • Opportunités d'expansion incluant l'ajout de jusqu'à six acres de vignes et l'augmentation de la capacité de production annuelle. **Résumé** Natali Vineyards allie une infrastructure opérationnelle établie, un portefeuille diversifié de cépages et des plans d'expansion stratégiques, en faisant une opportunité d'investissement attrayante dans l'industrie vinicole du New Jersey.
Présenté par
221 N Delsea Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.