Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
221 N Stephanie St 221 N Stephanie St 4 317 pi² Commerce de détail Immeuble Henderson, NV 89074 6 296 850 $ CAD (1 458,62 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Second-Generation Restaurant Infrastructure
- Strong Co-Tenancy & Retail Synergy
- Excellent Visibility & Access
- Prime Henderson Retail Corridor
- Dense & Affluent Trade Area
Résumé de l'annonce
LOGIC Commercial Real Estate is pleased to present the opportunity to acquire a freestanding retail building with drive-thru located at 221 N. Stephanie St. in Henderson, Nevada. The property consists of approximately ±4,317 square feet situated on ±0.80 acres and is currently vacant, offering a rare opportunity for an owner-user or investor to reposition a highly functional second-generation restaurant asset.
Strategically located along N. Stephanie Street and American Pacific Drive, the property benefits from traffic counts exceeding ±34,500 vehicles per day and is less than one mile from the CC 215 Beltway (±143,000 CPD), a major regional connector. The site is positioned as an outparcel to a strong neighborhood retail center and is surrounded by national and regional retailers, providing consistent consumer traffic and visibility.
The asset features an existing drive-thru, patio seating area, and full restaurant infrastructure, allowing for minimal downtime and reduced tenant improvement costs for a wide range of food and beverage or retail users. Additionally, the property serves the affluent and densely populated Green Valley trade area, with over 309,000 residents within a 5-mile radius and strong household incomes.
This offering presents a compelling opportunity to acquire a well-located, highly visible retail asset with immediate usability and long-term upside through lease-up or owner occupancy.
Strategically located along N. Stephanie Street and American Pacific Drive, the property benefits from traffic counts exceeding ±34,500 vehicles per day and is less than one mile from the CC 215 Beltway (±143,000 CPD), a major regional connector. The site is positioned as an outparcel to a strong neighborhood retail center and is surrounded by national and regional retailers, providing consistent consumer traffic and visibility.
The asset features an existing drive-thru, patio seating area, and full restaurant infrastructure, allowing for minimal downtime and reduced tenant improvement costs for a wide range of food and beverage or retail users. Additionally, the property serves the affluent and densely populated Green Valley trade area, with over 309,000 residents within a 5-mile radius and strong household incomes.
This offering presents a compelling opportunity to acquire a well-located, highly visible retail asset with immediate usability and long-term upside through lease-up or owner occupancy.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 317 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2018
Prix
6 296 850 $ CAD
Prix par pi²
1 458,62 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
CC - Zoné CC (Commercial communautaire)
Stationnement
47 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
178’ sur N Stephanie St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 4 317 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 317 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 317 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 178-09-811-004 | Évaluation des bâtiments | 488 105 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 354 373 $ CAD | Évaluation totale | 842 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
178-09-811-004
Évaluation du terrain
354 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
488 105 $ CAD
Évaluation totale
842 478 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
221 N Stephanie St | 221 N Stephanie St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.