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221 Oak Ave 2 933 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrington, CT 06790
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Faits saillants
- Turnkey Deli & Market Opportunity
- Existing Customer Seating Area
- Restaurant Equipment Included
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 933 pi² | 3 ans | 17,10 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 50 162 $ CAD/an 4 180 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Fully equipped 2,933 SF turnkey deli, café, market, or food-service opportunity. Existing restaurant equipment, deli display cases, refrigeration, prep stations, shelving, customer seating, and kitchen infrastructure available for tenant use. Formerly operated as a successful neighborhood market and deli. Ideal for deli, sandwich shop, café, bakery, catering, specialty foods, ice cream, prepared foods, or convenience market concepts. Minimal startup costs compared to a traditional restaurant buildout. Immediate occupancy available. Tenant responsible for obtaining all required permits, licenses, and approvals for their intended use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Turnkey Deli & Market Opportunity
- Restaurant Equipment Included
- Existing Customer Seating Area
- Established Food-Service Layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carbone's Market
- Restaurant
- 1
- -
- The Franklin Print Company
- Fournitures de bureau
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carbone's Market | Restaurant | 1 | - |
| The Franklin Print Company | Fournitures de bureau | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 933 pi² | Superficie commerciale brute | 5 849 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 933 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 849 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Turnkey 2,933 SF deli, café, market, and food-service opportunity available for lease in Torrington, Connecticut. This fully built-out space was previously operated as a successful neighborhood market and deli and is being offered with existing restaurant equipment, refrigeration, display cases, shelving, prep areas, and customer seating available for tenant use. The property features a functional food-service layout designed to support a variety of concepts including deli, sandwich shop, café, bakery, catering operation, specialty market, prepared foods, convenience store, or other food-related uses. The existing infrastructure provides a significant advantage to operators seeking to minimize startup costs and accelerate opening timelines. Highlights include commercial refrigeration, deli display cases, food preparation areas, retail merchandising space, customer seating, and extensive equipment already in place. This is an exceptional opportunity for an entrepreneur or established operator to occupy a turnkey location without the substantial expense of a traditional restaurant buildout. Lease Rate: $2,995 per month Available for immediate occupancy. Tenant responsible for obtaining all required licenses, permits, and approvals for their intended use.
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