221 Panet Rd Lot • Terrain industriel • 15,37 Acres • 5 225 800 $ CAD • Winnipeg, MB R2J 0S3

Situé au cœur du corridor industriel de Winnipeg, le 221 Panet Road offre une occasion rare d'acquérir 15,37 acres de terrain industriel lourd gravillonné avec une connectivité exceptionnelle et un potentiel de développement. Zoné M3, ce site est idéal pour des opérations d'entreposage, de fabrication, de logistique ou de transport. La propriété est délimitée par quatre routes principales—Panet Road, Warman Road, le boulevard Lagimodière (Hwy 59) et Dugald Road—offrant un accès direct aux principales artères de transport de Winnipeg, y compris la route périphérique et le sentier Chief Peguis.
La proximité du site avec le pôle commercial de Regent et Lagimodière assure un accès aux commodités à proximité, tandis que sa localisation près de parcs industriels établis tels que St. Boniface, Dugald et Terracon renforce son attrait stratégique. Avec des temps de trajet de seulement 1 minute vers l'Hwy 59 et 14 minutes vers la route périphérique, la propriété est bien positionnée pour la distribution régionale et l'accessibilité de la main-d'œuvre.
Ce terrain est offert à 5 225 800 $ (340 000 $ par acre), représentant une valeur attrayante pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant l'échelle, la visibilité et le zonage industriel dans un marché à forte demande. La description légale et la cartographie SIG sont disponibles pour examen, et le site est prêt pour un développement immédiat ou une détention à long terme.