221 Panet Rd Lot • Terrain industriel • 15,37 Acres • 5 225 800 $ CAD • Winnipeg, MB R2J 0S3

Situé au cœur du corridor industriel de Winnipeg, le 221 Panet Road offre une occasion rare d'acquérir 15,37 acres de terrain industriel lourd recouvert de gravier, bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle et d'un fort potentiel de développement. Zoné M3, ce site est idéal pour des activités d'entreposage, de fabrication, de logistique ou de transport routier. La propriété est délimitée par quatre routes principales—Panet Road, Warman Road, le boulevard Lagimodière (Hwy 59) et Dugald Road—offrant un accès direct aux principales artères de transport de Winnipeg, y compris la Perimeter Highway et le Chief Peguis Trail.
La proximité du site avec le pôle commercial de Regent et Lagimodière garantit un accès facile aux commodités environnantes, tandis que sa localisation près de parcs industriels établis tels que St. Boniface, Dugald et Terracon renforce son attrait stratégique. Avec des temps de trajet de seulement 1 minute vers la Hwy 59 et 14 minutes vers la Perimeter Highway, la propriété est idéalement située pour la distribution régionale et l'accessibilité de la main-d'œuvre.
Ce terrain est offert au prix de 5 225 800 $ (340 000 $ par acre), représentant une valeur attrayante pour les promoteurs et utilisateurs-propriétaires recherchant de l'espace, de la visibilité et un zonage industriel dans un marché à forte demande. La description légale et les cartes SIG sont disponibles pour consultation, et le site est prêt pour un développement immédiat ou une détention à long terme.