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221 S Main St 4 700 pi² Vacant Bureau Immeuble Flemington, NJ 08822 826 248 $ CAD (175,80 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

4,700 SF WELL-MAINTAINED OFFICE BUILDING WITH (10) PRIVATE OFFICES, (2) CONFERENCE ROOMS, LARGE BULLPEN AREA, BREAKROOM AND (3) RESTROOMS. THE BUILDING IS LOCATED IN THE TRANSITION COMMERCIAL (TC) DISTRICT ON THE SOUTHERN SIDE OF THE 2ND FLEMINGTON TRAFFIC CIRCLE. HIGH VISIBILITY LOCATION WITH AMPLE SURFACE PARKING. CONVENIENTLY LOCATED ONLY MINUTES FROM US 202, RT 31 AND DOWNTOWN FLEMINGTON. PROPERT IS ALSO LISTED FOR LEASE AT $12/SF PLUS $1.75/SF TE.

221 S Main St. Flemington Flyer 9-3-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

4 700 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1945

Prix

826 248 $ CAD

Prix par pi²

175,80 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

2 350 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Taille du lot

0,31 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

Stationnement

21 places (4,47 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures
Installations de conférences
Accessible aux fauteuils roulants
Cuisine

Réception
Espace d'entreposage
Sous-sol

Chauffage central
Plan ouvert
Bureaux partitionnés

Affichage sur monument
Climatisation
Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage
2 032 pi²
Bureau
-
Maintenant

BUREAU DE 2 032 PI² BIEN ENTRETENU AU 2E ÉTAGE, COMPRENANT (5) BUREAUX PRIVÉS, UNE GRANDE ZONE DE TRAVAIL EN ESPACE OUVERT ET (2) SALLES DE BAIN. L'IMMEUBLE EST SITUÉ DANS LE QUARTIER COMMERCIAL DE TRANSITION (TC) DU CÔTÉ SUD DU 2E ROND-POINT DE FLEMINGTON. EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ AVEC UN STATIONNEMENT EN SURFACE ABONDANT. EMPLACEMENT PRATIQUE À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES ROUTES US 202, RT 31 ET DU CENTRE-VILLE DE FLEMINGTON. LA PROPRIÉTÉ EST ÉGALEMENT EN VENTE AU PRIX DE 599 900 $.