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221 S Main St 6 976 pi² 89% Loué Commerce de détail Immeuble Mcgregor, TX 76657 448 014 $ CAD (64,22 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great investment opportunity in booming downtown McGregor, TX. Nearly 7000 sq ft of historic store front space right on main street. The downstairs offers 3 individual spaces with two being in 'White box' condition and the third being partially finished into office space, with HVAC and restrooms already in place. The upstairs space offers over 3000 sq ft of open span space, with 12+ foot high ceilings. This space is ready for whatever you can conceptualize and create! An entire overhaul of the roof structure was completed in 2024 along with many other repairs, to ensure the preservation of this neat and historic space.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

6 976 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1905/2024

Prix

448 014 $ CAD

Prix par pi²

64,22 $ CAD

Pourcentage loué

89%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,33

Taille du lot

0,12 AC

Façade

31’ sur Main St

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
792 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

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792 pieds carrés d'espace commercial sur State FM 317 au centre-ville de McGregor. Bâtiment historique avec beaucoup de charme et de caractère. Les améliorations locatives (TI) sont négociables. Contactez Daniel Grant pour plus d'informations au (512)965-7307.