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221 Sheldon St 8 Unité Immeuble d’appartements 6 230 385 $ CAD (778 798 $ CAD/Unité) 4,26% Taux de capitalisation El Segundo, CA 90245
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Faits saillants de l'investissement
- Charming 8-Unit Investment in a Premier Coastal Community
Résumé de l'annonce
221 Sheldon Avenue is a well-maintained 8-unit apartment building located in the heart of El Segundo, one of Los Angeles’ most desirable and tightly held rental markets. This pride-of-ownership property immediately stands out with its beautifully maintained landscaping, inviting curb appeal, and warm, residential feel that sets it apart from typical multifamily assets. 4 of 8 units have been remodeled to various levels including in unit washer/dryers and dishwashers.
Tucked on a quiet residential street yet just moments from everything that makes El Segundo special, the property offers tenants the perfect balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to downtown El Segundo’s shops, restaurants, and cafés, top-rated schools, major employment hubs, and easy access to the beach and freeways.
The building’s welcoming atmosphere and strong location contribute to consistent tenant demand and long-term rental stability. For investors, this is an opportunity to acquire a solid, well-located coastal multifamily asset with lasting appeal and upside potential in an area known for high barriers to entry and enduring desirability.
Tucked on a quiet residential street yet just moments from everything that makes El Segundo special, the property offers tenants the perfect balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to downtown El Segundo’s shops, restaurants, and cafés, top-rated schools, major employment hubs, and easy access to the beach and freeways.
The building’s welcoming atmosphere and strong location contribute to consistent tenant demand and long-term rental stability. For investors, this is an opportunity to acquire a solid, well-located coastal multifamily asset with lasting appeal and upside potential in an area known for high barriers to entry and enduring desirability.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 230 385 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 778 798 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,26% | Taille du bâtiment | 6 390 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.75 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | ESR3YY | ||
| Prix | 6 230 385 $ CAD |
| Prix par unité | 778 798 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,26% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.75 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 6 390 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Zonage | ESR3YY |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4135-011-018 | Évaluation des bâtiments | 1 588 314 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 058 349 $ CAD | Évaluation totale | 4 646 662 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4135-011-018
Évaluation du terrain
3 058 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 588 314 $ CAD
Évaluation totale
4 646 662 $ CAD
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221 Sheldon St
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