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221 Spring St 1 952 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charleston, SC 29403
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 952 pi² | 5 ans | 69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 134 932 $ CAD/an 11 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 952 pi² | Superficie commerciale brute | 1 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 1 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 952 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du corridor commercial animé de Charleston, cet espace de vente au détail indépendant de 1 952 pi² sur un terrain de 0,27 acre est l'un des rares sites de restaurant sur le marché avec un service au volant. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Localisée sur Spring Street, à proximité de Septima Parkway, une artère principale reliant le centre-ville de Charleston aux quartiers environnants de James Island et West Ashley, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage quotidien et d'une excellente exposition. **Avantages clés de l'emplacement :** ✔ **Zone à fort achalandage** : Située sur une route principale reliant le centre-ville de Charleston, garantissant un flux constant de clients. ✔ **Commodité du service au volant** : Idéal pour les restaurants à service rapide, les cafés ou les commerces cherchant à offrir un accès efficace à leurs clients. ✔ **Proximité des attractions majeures** : À quelques minutes du centre historique de Charleston, de l'Université Médicale de Caroline du Sud (MUSC) et de The Citadel, attirant une clientèle diversifiée. ✔ **Croissance environnante** : À proximité de nouveaux développements résidentiels, hôtels et projets commerciaux, augmentant le potentiel futur des affaires. ✔ **Potentiel de signalisation fort** : Possibilité d'installer une enseigne sur pylône pour une visibilité maximale auprès des passants. ✔ **Accessibilité facile** : Accès pratique à l'I-26 et à l'autoroute 17, ainsi qu'à des options de transport en commun à proximité. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement très visible dans le marché de détail florissant de Charleston. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
221 Spring St
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