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Oak Cliff Retail Space 221 W Jefferson Blvd 6 782 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75208
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Faits saillants
- Prime Oak Cliff Location near the Bishop Arts District along W Jefferson Blvd
- Strong Street Presence & Building Signage on a well-traveled urban corridor
- Dense, Established Trade Area surrounded by residential and neighborhood retail
- ±6,783 SF Retail Space with flexible layout for retail or personal service uses
- High Visibility with ±17,800 VPD on W Jefferson Blvd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 782 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 782 pi² | Superficie commerciale brute | 6 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 782 pi² |
| Année de construction | 1936 |
À propos de la propriété
Located along the highly trafficked W Jefferson Boulevard in the heart of Oak Cliff, 221 W Jefferson Blvd offers ±6,783 SF of versatile retail space with excellent visibility in a high-traffic neighborhood. The property benefits from strong daily traffic counts of approximately 17,800 vehicles per day and a dense surrounding population anchored by established residential neighborhoods and proximity to the Bishop Arts District. Built in 1936 and renovated in 2017, the space features a flexible layout well suited for retail, showroom, or personal service users seeking a prominent presence along one of Dallas’ most active urban corridors.
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Oak Cliff Retail Space | 221 W Jefferson Blvd
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