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221 W State Road 434 4 003 pi² Bureau Immeuble Longwood, FL 32750 1 913 531 $ CAD (478,01 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Freestanding block construction with a durable TPO roof for longevity.
Lot size of approximately 0.63 acres featuring 110 feet of frontage and 254 feet of depth.
Convenient two access points from SR 434 and W. Pine Avenue, plus a drive-thru capability for easy ingress and egress.

Excellent exposure along State Road 434 in Longwood’s Gateway Commercial District with a traffic count of approximately 42,000 vehicles per day.
Prominent building and pole signage opportunities ensure strong visibility for tenants.
Parking includes 13 spaces with additional access to accommodate customer or staff needs.

Résumé de l'annonce

Prime Commercial Building for Sale. Exceptional Exposure on SR 434! Outstanding opportunity to purchase this freestanding 4,549 SF building perfectly situated in the heart of Longwood’s Gateway Commercial District. Ideal for office, medical, retail, or child care use. This versatile property offers visibility and accessibility along a high-traffic 4-lane highway (42,000 VPD). Property highlights: Block construction with durable TPO roof, Lot Size: 0.63± acres (110’ frontage x 254’ depth), Zoning: Gateway Commercial, Parking: 13 spaces in front + additional drive-thru access from SR 434 to W. Pine Ave (2 access points off SR 434), Currently the set up includes (6) private offices, (2) large open work areas, (3) bathrooms, kitchen, and open flex space. Prominent building and pole signage with excellent visibility. Surrounded by popular retailers, restaurants, and new developments. Adjacent to Orlando Health Emergency Department and part of the new emerging healthcare hub. Easy access to Ronald Reagan Blvd, Hwy 17-92, and I-4 (within 1 mile). This property combines prime location, excellent exposure, and flexible space—a perfect opportunity for your growing business in one of Central Florida’s most active corridors. Call today to schedule your showing!

Commercial Flyer - 221 W SR 434 - Diversified Realty 060426

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

4 003 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1977/2013

Prix

1 913 531 $ CAD

Prix par pi²

478,01 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

4 549 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Taille du lot

0,59 AC

Zonage

C3, Longwood - Passerelle commerciale

Stationnement

28 places (6,16 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
4 549 pi²
Bureau/Commerce de détail
construction complète
Maintenant

Actuellement, l'aménagement comprend : (6) bureaux privés, (2) grandes zones de travail ouvertes, (3) salles de bain, une cuisine et un espace flexible ouvert.