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A 2210 Allen Genoa Rd 1 000–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77017
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Faits saillants
- Excellent storefront visibility and signage opportunity.
- High-traffic area with strong surrounding demographics.
- Ample parking for tenants and clients.
- Easy access to major roads and highways.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 41,26 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 41 262 $ CAD/an 3 438 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 41,26 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 41 262 $ CAD/an 3 438 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 41,26 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 49 514 $ CAD/an 4 126 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crabby Crawfish
- -
- 1
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- Dialysis Clinic
- Soins de santé
- 314
- National
- Fast Fix Phone Repair
- -
- 1
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- GN Nails & Spa
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crabby Crawfish | - | 1 | - |
| Dialysis Clinic | Soins de santé | 314 | National |
| Fast Fix Phone Repair | - | 1 | - |
| GN Nails & Spa | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 166 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 166 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail asset offers a high-visibility location along Allen Genoa Road in southeast Houston, providing a strong presence within one of the city’s most established commercial corridors. The property is positioned within an active retail hub, making it suitable for a variety of users including quick-service restaurants, small-format retailers, or service-oriented businesses. Located minutes from major thoroughfares, the site provides seamless connectivity to the Gulf Freeway (I-45) and Sam Houston Tollway (Beltway 8), ensuring excellent regional access. The property benefits from strong daytime traffic generated by surrounding neighborhoods, industrial employment centers, and complementary retail businesses. With its proximity to William P. Hobby Airport and dense residential communities, this location is backed by a consistent consumer base seeking retail and lifestyle convenience.
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