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2210 Arden Way 7 680 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95825 2 087 424 $ CAD (271,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Grade-level loading door for efficient delivery and operations
- Minutes from Arden Fair Mall and Market Square retail cluster
- Dense daytime population driven by nearby offices, medical centers, and hospitality
- High daily traffic exposure along Arden Way (36,507 ADT)
- Strong surrounding income profile ($93K+ average within 3 miles)
- Immediate access to Business 80 and regional corridors
Résumé de l'annonce
2210 Arden Way offers an owner-user or investor the opportunity to acquire a highly visible ±7,680 SF retail showroom along one of Sacramento’s strongest commercial corridors. The building sits on a generous ±14,810 SF parcel and includes grade-level loading, making it suitable for retail, showroom, light distribution, or service-oriented operations.
Located minutes from Arden Fair Mall and Market Square, the property benefits from constant traffic, an established retail ecosystem, and direct access to Business 80 — connecting the site quickly to downtown Sacramento, Roseville, and nearby employment hubs. Whether repositioned for a new concept or leased as part of an income strategy, this asset offers flexible use and long-term value in a high-barrier infill trade area.
Located minutes from Arden Fair Mall and Market Square, the property benefits from constant traffic, an established retail ecosystem, and direct access to Business 80 — connecting the site quickly to downtown Sacramento, Roseville, and nearby employment hubs. Whether repositioned for a new concept or leased as part of an income strategy, this asset offers flexible use and long-term value in a high-barrier infill trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 087 424 $ CAD
Prix par pi²
271,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
LC
Stationnement
7 places (0,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
86’ sur Arden Way
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace de salle d'exposition de 2e génération avec porte de chargement au niveau du sol
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 680 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 7 680 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de salle d'exposition de 2e génération avec porte de chargement au niveau du sol
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Très pratique à pied (79)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 285-0021-017 | Évaluation des bâtiments | 793 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 344 401 $ CAD | Évaluation totale | 1 138 333 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
285-0021-017
Évaluation du terrain
344 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
793 932 $ CAD
Évaluation totale
1 138 333 $ CAD
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Présenté par
2210 Arden Way
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