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CORP. SHOE SENSATION | (240+ LOCATIONS) 2210 E Kansas Ave 6 720 pi² Commerce de détail Immeuble Mcpherson, KS 67460 1 131 182 $ CAD (168,33 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Lease Backed by Shoe Sensation, Inc (240+ Locations) Featuring a 8.76% Rental Increase at the Option.
- Established Footwear Retailer with Local Brand Recognition: Shoe Sensation is one of the Largest Family Footwear Retailers.
- Proven Retail Performance in a Stable Kansas Community: McPherson’s Growing Economy and Diversified Employment Base Support Retail Success.
- Priced Below Replacement Cost. Below Market Rent w/ Upside - Positioned for Strong Tenant Retention and Long-Term Rental Growth.
- Within a Walmart Supercenter Anchored Retail Center - Draws 1.7M Annual Visits, serving both Local Residents and Highway Travelers.
- Prime Location Along Kansas Avenue Commercial Corridor: Features Easy Access and Excellent Visibility on East Kansas Avenue (Hwy-56).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corporate Shoe Sensation (240+ Locations) | Established Footwear Retailer w/ Local Brand Recognition | Immediate Access to/from I-135 | Within a Walmart Supercenter Anchored Retail Center - 1.7M Annual Visits | Near Numerous National Retailers, Schools & Airport
Kansas Broker of Record: Colby Haugness | 9393 W. 110th St., Ste. 500 Overland Park, KS 66210 | P: (816) 410-1010 | Lic #: 00241410 | Colby.Haugness@MarcusMillichap.com
Kansas Broker of Record: Colby Haugness | 9393 W. 110th St., Ste. 500 Overland Park, KS 66210 | P: (816) 410-1010 | Lic #: 00241410 | Colby.Haugness@MarcusMillichap.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 720 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2011/2021
Prix
1 131 182 $ CAD
Prix par pi²
168,33 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
90 495 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
Shopping Center Business
Stationnement
36 places (5,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
245’ sur E Kansas Ave
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Shoe Sensation
- Détaillant
- 6 720 pi²
- -
- Loyer supernet
- Oct. 2031
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Shoe Sensation | Détaillant | 6 720 pi² | - | Loyer supernet | Oct. 2031 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 6 720 pi²
- Commerce de détail
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 720 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 6 720 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-26-0-20-06-002.00-0 | Évaluation des bâtiments | 804 652 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 189 937 $ CAD | Évaluation totale | 994 588 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137-26-0-20-06-002.00-0
Évaluation du terrain
189 937 $ CAD
Évaluation des bâtiments
804 652 $ CAD
Évaluation totale
994 588 $ CAD
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CORP. SHOE SENSATION | (240+ LOCATIONS) | 2210 E Kansas Ave
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