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2210 S Baird St Lot • Terrain commercial • 1,81 Acres • 1 504 455 $ CAD • Midland, TX 79701

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Raw Land, Ideal for Development
City Utilities (water & sewer) Available Nearby
Not located in a Floodway or Floodplain

Zoning: PD (Planned Development District)
Excellent Access to I-20 & Rankin Hwy
Positioned in Highly Populated Retail Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent opportunity to acquire a prime 1.815-acre vacant lot ready for immediate development. The property is surrounded by major national retailers including Walmart, McDonald’s, Starbucks, and Sonic, offering exceptional visibility and strong traffic counts. Zoned Planned Development District (PDD), the site provides flexibility for a wide range of commercial uses. With Midland’s continued economic growth and the increasing demand for new projects, this tract represents an ideal opportunity for investors or developers seeking to capitalize on a high-demand, high-growth market.
This prime corner lot is located at S. Baird Street and E. Longview Avenue in South Midland, offering excellent accessibility and visibility. The property sits just off Rankin Highway, which sees approximately 24,918 vehicles per day, providing strong traffic exposure. Major nearby thoroughfares include Interstate 20 and Highway 158, ensuring convenient regional connectivity.

2210 South Baird Street FLYER

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 504 455 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,81 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	PD - Quartier de développement planifié

Prix	1 504 455 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	1,81 AC
Zonage	PD - Quartier de développement planifié

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 504 455 $ CAD	Taille du lot	1,81 AC
Prix par AC	831 190,72 $ CAD

Prix	1 504 455 $ CAD
Prix par AC	831 190,72 $ CAD
Taille du lot	1,81 AC

This prime corner lot is located at S. Baird Street and E. Longview Avenue in South Midland, offering excellent accessibility and visibility. The property sits just off Rankin Highway, which sees approximately 24,918 VPD.

DESCRIPTION

Excellente opportunité d'acquérir un terrain vacant de 1,815 acres prêt pour un développement immédiat. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux tels que Walmart, McDonald's, Starbucks et Sonic, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort trafic. Zoné en District de Développement Planifié (PDD), le site offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations commerciales. Avec la croissance économique continue de Midland et la demande croissante pour de nouveaux projets, ce terrain représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti d'un marché à forte demande et à forte croissance. Ce terrain d'angle de choix est situé à l'intersection de S. Baird Street et E. Longview Avenue dans le sud de Midland, offrant une excellente accessibilité et visibilité. La propriété se trouve juste à côté de Rankin Highway, qui voit environ 24 918 véhicules par jour, offrant une forte exposition au trafic. Les grandes artères à proximité incluent l'Interstate 20 et l'Autoroute 158, assurant une connectivité régionale pratique.

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