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2210 S Halsted St 1 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60608 1 041 102 $ CAD (578,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great 2 story infill masonry mixed-use building ideal for retail, office, or service business, Zoning PMD11A
- The building is 2068 sq ft, year built: 1889, features a finished basement plus adjacent vacant lot,
- The roof is a flat roof: 10 years old major interior remodeling was done in 2005 & 2013, recently tuckpointed, sealed foundation incl french drain
- This property is highly visible, The building is just south of the Hard Corner busy intersection of Cermak and Halsted, 17,500 (VPD)
- 1032 sf per floor lot size: 2208 - 25 x 106, partially fenced in and landscaped Included the Vacant lot next door at 2210 S Halsted,
- location, parking, TIF zone, lot size for lot next door 2210 - 23 x 106
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-2 étages plus sous-sol entièrement aménagé avec portes extérieures.
-Le lot adjacent sur un NIP distinct, 2208 South Halsted, est disponible au prix de 199 000$.
-Charmant bâtiment vintage en briques
-TIF, SBIF et Zones d'autonomisation
-Le lot adjacent sur un NIP distinct, 2208 South Halsted, est disponible au prix de 199 000$.
-Charmant bâtiment vintage en briques
-TIF, SBIF et Zones d'autonomisation
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
60 048 $
|
33,36 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
60 048 $
|
33,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 048 $ |
| Annuel par pi² | 33,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 048 $ |
| Annuel par pi² | 33,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1889
Prix
1 041 102 $ CAD
Prix par pi²
578,39 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
PMD11A - Zonage PMD11A - non résidentiel. Cliquez ici pour les utilisations autorisées : https://codelibrary.amlegal.com/codes/chicago/latest/chicagozoning_il/0-0-0-49697#JD_1
Stationnement
6 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
26’ sur Halsted St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Métro
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 71 034 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 44 254 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 115 288 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
44 254 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
71 034 $ CAD (2025)
Évaluation totale
115 288 $ CAD (2025)
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