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Independence Corners | Independence, MO 2210 S State Route 291 72 956 pi² 84% Loué Commerce de détail Immeuble Independence, MO 64057 8 294 810 $ CAD (113,70 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Tractor Supply Co./7 Brew/American Freight and Shops: 84% Occupied, Stabilized Investment With the Opportunity to Add Value Through Lease-Up
- American Freight Furniture & Mattress – Ranks #1 in Missouri and in the Top 7% Nationwide (Placer.ai), Ranking #5 Out of 58 Stores
- High-Traffic, Signalized Intersection (62,000 CPD)
- Tractor Supply – Has Investment-Grade Credit (NASDAQ: TSCO; S&P: BBB) and Is the Largest Rural Lifestyle Retailer in the U.S., With 2,600+ Locations
- Parking Lot Was Milled and Overlaid in 2025
- Independence Is Part of the Kansas City MSA: Independence Is Located 25 Minutes From Downtown Kansas City and 40 Minutes From Airport
Résumé de l'annonce
High-Performance-Credit Anchor Tenant | High-Traffic, Signalized Intersection (62,000 CPD) | Kansas City MSA; Population of 2.35M
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
72 956 pi²
Année de construction/rénovation
1985/2023
Prix
8 294 810 $ CAD
Prix par pi²
113,70 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
609 669 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
10,71 AC
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Independence Corners | Independence, MO | 2210 S State Route 291
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