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Park Place Shopping Center 22100-22140 Coolidge Hwy 5 740 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Park, MI 48237
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé à l'intersection de 9 Mile (~15 000 VPD) et de la route Coolidge (~25 000 VPD).
- Zoné MX-2, permettant un large éventail d'utilisations, comme les cabinets médicaux, les institutions financières, les quincailleries, et situé dans une zone dynamique.
- Nichée au milieu de quartiers densément peuplés, cette propriété se trouve dans un rayon de 5 milles de 384 501 résidents.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 740 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 71 152 $ CAD/an 5 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
22100-22150 Coolidge Hwy - 1er étage
5,740 SF of inline retail space available within building with two Anchor stores, Value World and Glory Supermarket. Great tenant mix. The site offers dual access points from both 9 Mile and Coolidge Hwy, providing seamless entry and exit for added convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellent mélange de locataires.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Glory Supermarket
- Détaillant
- 2
- Local
- Lee Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
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- V.I.P. Wear
- Vêtements unisexes
- 15
- Local
- Value World
- Détaillant
- 1
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Glory Supermarket | Détaillant | 2 | Local |
| Lee Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 4 | Local |
| V.I.P. Wear | Vêtements unisexes | 15 | Local |
| Value World | Détaillant | 1 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Park Place, situé au 22100-22150 Coolidge Highway, à Oak Park, au Michigan, est stratégiquement situé à l'intersection de 9 Mile (~15 000 VPD) et de Coolidge Hwy (~25 000 VPD) à Oak Park, offrant une excellente colocation et un accès pour un maximum d'attraction client. Nichée au milieu de quartiers densément peuplés, cette propriété se trouve dans un Un rayon de 5 milles de 384 501 résidents dont le revenu moyen des ménages dépasse 80 000$, ce qui promet une clientèle lucrative. Zoné MX-2, permettant un large éventail d'utilisations telles que les cabinets médicaux, les institutions financières, les quincailleries, et situé dans une zone dynamique entourée d'établissements de vente au détail, de soins de santé et d'enseignement. Le site offre deux points d'accès à partir de la route 9 Mile et de la route Coolidge, offrant une entrée et une sortie fluides pour plus de commodité. Les détaillants à proximité comprennent CVS, Citi Trends, O'Reilly, Dollar General, AutoZone et bien d'autres !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Place Shopping Center | 22100-22140 Coolidge Hwy
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