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22107 Sherman Way 12 136 pi² Commerce de détail Immeuble Canoga Park, CA 91303 5 857 095 $ CAD (482,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rear Roll up Door with Alley Access
- Flexible Layout and Zoning
- Less than half mile from Westfield Topanga Canyon Mall
- 40k+ cars per day on Sherman Way
- Less than 1.5 miles from upcoming Rams Village
Résumé de l'annonce
Former Harley Davidson Dealership location well known in the West Valley. Large signage visible from Topanga Canyon.
Rare rear alley roll up door access + parking make it usable immediately, while zoning keeps the door wide open for redevelopment.
With the Rams Village lighting up this corridor, properties like this aren’t going to sit, they’re going to disappear.
Highly visible auto/service showroom ready to reposition or operate as-is, two blocks from the Metro G-Line at Sherman Way station and minutes from Warner Center redevelopment.
- 40,000+ cars/day = nonstop exposure.
- 12,136 sq ft + corner lot = the scale to impress, the flexibility to reconfigure.
- For sale or lease = control it outright, or lock in occupancy now.
- Rear alley access + parking = rare operational advantage for any business type.
- Easy access = minutes from Metro G Line + major Valley arterials.
- Rebuild potential = prime location + zoning gives you redevelopment options.
Call/Text Broker to Show. Scott Patterson (805) 444-9432
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Disponible à la vente ou à la location. Le 22107 Sherman Way se trouve à quelques minutes du nouveau siège social et centre d'entraînement des Los Angeles Rams à Woodland Hills... Un catalyseur de plusieurs milliards de dollars qui suscite déjà la demande et l'attention dans tout le West Valley. Cette propriété d'angle de 12 136 pieds carrés avec plus de 200 pieds de façade et un trafic quotidien ininterrompu de plus de 40 000 véhicules est une toile vierge : plantez votre drapeau aujourd'hui ou regardez quelqu'un d'autre contrôler le coin demain. Ancien emplacement bien connu de la concession Harley Davidson dans le West Valley. Grande signalisation visible depuis Topanga Canyon. Accès rare par une porte roulante à l'arrière et stationnement qui la rendent immédiatement utilisable, tandis que le zonage garde la porte grande ouverte pour le réaménagement. Avec le Rams Village qui illumine ce corridor, des propriétés comme celle-ci ne vont pas rester, elles vont disparaître. Salle d'exposition auto/service très visible prête à être repositionnée ou à fonctionner telle quelle, à deux pâtés de maisons de la station Sherman Way du Metro G-Line et à quelques minutes du réaménagement de Warner Center. Conditions de location négociables. Contactez le courtier pour en discuter. - 40 000+ voitures/jour = exposition ininterrompue. - 12 136 pieds carrés + terrain d'angle = l'échelle pour impressionner, la flexibilité pour reconfigurer. - À vendre ou à louer = contrôlez-le entièrement, ou sécurisez l'occupation dès maintenant. - Accès par l'arrière + stationnement = avantage opérationnel rare pour tout type d'entreprise. - Accès facile = à quelques minutes de la ligne G du métro + artères principales de la vallée. - Potentiel de reconstruction = emplacement de choix + zonage vous offre des options de réaménagement. Appelez/Envoyez un texto au courtier pour visiter. Scott Patterson (805) 444-9432
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 12 136 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 136 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 136 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la vente ou à la location. Le 22107 Sherman Way se trouve à quelques minutes du nouveau siège social et centre d'entraînement des Los Angeles Rams à Woodland Hills... Un catalyseur de plusieurs milliards de dollars qui suscite déjà la demande et l'attention dans tout le West Valley. Cette propriété d'angle de 12 136 pieds carrés avec plus de 200 pieds de façade et un trafic quotidien ininterrompu de plus de 40 000 véhicules est une toile vierge : plantez votre drapeau aujourd'hui ou regardez quelqu'un d'autre contrôler le coin demain. Ancien emplacement bien connu de la concession Harley Davidson dans le West Valley. Grande signalisation visible depuis Topanga Canyon. Accès rare par une porte roulante à l'arrière et stationnement qui la rendent immédiatement utilisable, tandis que le zonage garde la porte grande ouverte pour le réaménagement. Avec le Rams Village qui illumine ce corridor, des propriétés comme celle-ci ne vont pas rester, elles vont disparaître. Salle d'exposition auto/service très visible prête à être repositionnée ou à fonctionner telle quelle, à deux pâtés de maisons de la station Sherman Way du Metro G-Line et à quelques minutes du réaménagement de Warner Center. Conditions de location négociables. Contactez le courtier pour en discuter. - 40 000+ voitures/jour = exposition ininterrompue. - 12 136 pieds carrés + terrain d'angle = l'échelle pour impressionner, la flexibilité pour reconfigurer. - À vendre ou à louer = contrôlez-le entièrement, ou sécurisez l'occupation dès maintenant. - Accès par l'arrière + stationnement = avantage opérationnel rare pour tout type d'entreprise. - Accès facile = à quelques minutes de la ligne G du métro + artères principales de la vallée. - Potentiel de reconstruction = emplacement de choix + zonage vous offre des options de réaménagement. Appelez/Envoyez un texto au courtier pour visiter. Scott Patterson (805) 444-9432
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2023-009-028 | Évaluation des bâtiments | 2 588 738 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 761 320 $ CAD | Évaluation totale | 5 350 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Max One Real Estate
22107 Sherman Way
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