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Southmore Plaza Shopping Center 2211-2225 Southmore Ave 2 500–7 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77502
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial Southmore Plaza est un centre commercial à fort trafic ancré à ses deux extrémités par El Ahorro Supermarket et America Cinemas.
- Un espace de 7 940 pieds carrés est un grand espace qui pourrait être utilisé pour les services médicaux, un gymnase boutique de conditionnement physique, des services financiers, une laverie automatique et plus encore.
- Il s'agit d'une région très concentrée mais mal desservie, avec plus de 115 000 résidents dans un rayon de 3 milles, contribuant à des dépenses annuelles de près d'un milliard de dollars.
- Possibilité de forte exposition et signalisation disponible à une intersection signalée avec un comptage combiné de la circulation de plus de 27 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 7 940 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2211 Southmore Ave - 1er étage
7,940 SF potentially divisible second-generation retail. Would suit medical, washateria / laundromat, dollar store, furniture, hardware, martial arts, gym, or restaurant.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Grand espace situé au centre.
- Espace entièrement construit et fonctionnel.
- Plafond suspendu dans toute la salle d'exposition.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crazy Hot Deals
- Magasin à rabais
- 1
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- El Ahorro Supermarket
- Supermarché
- 20
- Local
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crazy Hot Deals | Magasin à rabais | 1 | Local |
| El Ahorro Supermarket | Supermarché | 20 | Local |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Southmore Plaza invite les locataires à explorer sa sélection restante d'espaces de deuxième génération et à se joindre à sa liste d'entreprises prospère. Le centre commercial compte deux locataires principaux, une épicerie et une salle de cinéma aux deux extrémités, attirant un large éventail de consommateurs. Les autres entreprises comprennent un magasin à prix réduit, Metro by T-Mobile, KED Plasma, un buffet chinois (en construction) et plus encore. Les espaces disponibles offrent une variété d'options dans différentes tailles et agencements divisibles. Situé au 2211-2225, avenue Southmore, le centre commercial partage l'intersection avec Taqueria Alazan Poblao, Circle K et Walgreens, avec d'autres détaillants et restaurants qui l'entourent. Celles-ci forment un nœud concentré de destinations synergiques, attirant les clients, car les carrefours de commerce de détail sont relativement répartis dans la région. Bien que le centre commercial Southmore Plaza connaisse un trafic automobile important, il est très adapté aux piétons, avec plus de 2 500 appartements à moins de 15 minutes à pied et de nombreuses maisons unifamiliales à proximité.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southmore Plaza Shopping Center | 2211-2225 Southmore Ave
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