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2211-2223 2nd Avenue N Lake Worth, FL 33461 2 836 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- 2211-2223 2nd Avenue N est un parc à deux bâtiments offrant une gamme d'espaces flexibles et de petites baies pour un éventail diversifié d'entreprises et d'industries.
- Les portes au niveau des gradins assurent une logistique opérationnelle fluide, tandis que le stationnement abondant facilite l'accès aux bâtiments.
- Récemment équipés de nouveaux auvents et d'un nouveau travail de peinture extérieure, ces bâtiments offrent une atmosphère bien entretenue aux locataires et aux visiteurs.
- Grâce à un accès rapide à l'I-95 et à la proximité du chemin Lake Worth et du sentier militaire S, les déplacements vers les collectivités locales et West Palm Beach sont un jeu d'enfant.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
B116-117 provides two roll-up doors in front of the building, one in the back, an office area with a restroom and high ceilings.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Aire de réception
- Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B116-117 | 2 836 pi² | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 74 215 $ CAD/an 6 185 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
2223 2nd Ave N - 1er étage - B116-117
2223 2nd Ave N - 1er étage - B116-117
| Taille | 2 836 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
B116-117 provides two roll-up doors in front of the building, one in the back, an office area with a restroom and high ceilings.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DU PARC
Le 2211-2223 2nd Avenue N englobe deux immeubles consécutifs conçus pour répondre à divers besoins commerciaux. Entretenu méticuleusement et récemment rafraîchi avec un travail de peinture moderne et de nouveaux auvents, cette propriété est dotée d'un système de CVC contrôlé par les locataires, assurant un confort personnalisé. Les portes de niveau permettent une logistique opérationnelle sans faille, tandis qu'une alimentation triphasée robuste et un éclairage fluorescent améliorent la productivité. Cette propriété est prêtes au succès avec des configurations flexibles répondant à diverses exigences, des salles d'exposition aux services techniques. Le stationnement est abondant pour les locataires et les visiteurs, l'accès direct depuis la propriété assurant la commodité. Le 2211 2nd Avenue N est doté d'un bâtiment flexible et élégant avec des portes vitrées et des portes battantes arrière pour un accès facile. Pendant ce temps, le 2223 2nd Avenue N offre de vastes entrepôts ouverts avec des bureaux plus petits, de hautes hauteurs de plafond de 20 pieds et une rampe de chargement pratique. Stratégiquement positionné pour l'accessibilité, le 2211-2223 2nd Avenue N bénéficie d'une connectivité transparente à l'Interstate 95 et aux principales artères telles que Lake Worth Road et S Military Trail, facilitant le transit rapide vers West Palm Beach, à seulement 20 minutes, et l'aéroport international de Palm Beach, à seulement 7 milles de distance. Découvrez la quintessence de la commodité commerciale à cet emplacement privilégié.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 6 Min. de marche |
| Panda Garden | Chinois | $ | 6 Min. de marche |
| Pizza Palace Restaurant | Pizza | $$ | 8 Min. de marche |
| Jon Smith Subs | - | - | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 Min. de marche |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 6 Min. de marche |
| YMCA of the Palm Beaches | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
| FinishMaster | Peinture / Papier peint | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Extended Stay America Select Suites |
124 Pièces
3 route min.
|
| Four Seasons |
207 Pièces
9 route min.
|
| Delta Hotel |
199 Pièces
11 route min.
|
| Hilton |
249 Pièces
11 route min.
|
| Marriott |
353 Pièces
13 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Christopher Fleming, Partner/Broker
M. Fleming utilise une approche globale qui est éclairée par sa surveillance constante des tendances et des conditions du marché, des questions pertinentes de planification et de zonage, ainsi que des questions gouvernementales locales, régionales et nationales qui touchent l'industrie de l'immobilier commercial. Sa longévité sur le marché immobilier commercial de Floride est le résultat de cette approche réfléchie et diligente du courtage immobilier commercial.
En 1985, M. Fleming a fondé la Société immobilière St-James et a participé à la location et au courtage de propriétés commerciales dans tout le comté de Palm Beach. En 1986, il a fondé et codétenu Dajon Property Advisors, Inc.
la gestion de vastes étendues de biens immobiliers, y compris des aménagements de terrains de golf, pour divers propriétaires institutionnels dans toute la Floride.
En 1993, 1994, 1995 et 2001, M. Fleming s'est vu attribuer le titre de meilleur agent d'inscription ; il a été agent de l'année en 1997 et 2002 ; et il a été agent principal des ventes en 1998 et 1999.
M. Fleming est un membre actif de sa communauté. Il a été nommé à la City of Lake Worth Community Redevelopment Agency pour quatre mandats consécutifs et en a été président au cours de ses deux derniers mandats jusqu'à l'expiration de son mandat en juillet 2004. M. Fleming a également été membre fondateur du conseil d'administration et a été président de Turtle Nest Village, un organisme de bienfaisance au service des jeunes de 18 à 21 ans qui sortent d'un foyer d'accueil.
En février 2012, M. Fleming a été nommé par la Commission du comté de Palm Beach au conseil d'administration de l'ARC Westgate — Belvedere Homes.
M. Fleming est actuellement membre du Club Rotary de Lake Worth et est secrétaire du Club. Il a déjà reçu le prix Rotarien de l'année en tant que membre du West Lake Worth - Greenacres Rotary Club en 2001
M. Fleming réside à Lantana, en Floride, et il est constamment en mouvement pour suivre le rythme de son adolescent, Christopher « Tyler » Fleming.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MINDFUL CAPITAL GROUP PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Strategic Realty Services, LLC Christopher Fleming -
Candida
Linares
- Strategic Realty Services, LLC
Présenté par
Strategic Realty Services, LLC
2211-2223 2nd Avenue N | Lake Worth, FL 33461
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