2211 Dickens Rd 20 000 pi² Bureau Immeuble Richmond, VA 23230 3 171 539 $ CAD (158,58 $ CAD/pi²)

LE 2211 DICKENS ROAD OFFRE À UN INVESTISSEUR OU À UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT UN EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RICHMOND. L'immeuble est actuellement loué à court terme
les locataires dont les loyers sont nettement inférieurs au marché, ce qui donne à un investisseur la possibilité d'obtenir de solides rendements à court terme en augmentant les loyers ;
en fin de compte, réaménager ou rénover à long terme pour profiter du réaménagement du siège social de Genworth de l'autre côté de la rue.
La demande dans la région de Richmond est extrêmement forte pour ces petits bureaux et espaces flexibles. Il y a actuellement un poste vacant de 4 000 SF. C'est aussi une excellente occasion pour un propriétaire occupant de contrôler son destin tout en recevant des revenus de location d'autres locataires. Le bâtiment de style du milieu du siècle mesure environ 20 000 pieds carrés avec une façade entièrement en briques et des fenêtres en verre noir. La propriété bénéficie d'un grand nombre de places de stationnement hors rue pour les locataires et les invités. L'emplacement se trouve sur le chemin Dickens, à un pâté de maisons de la rue West Broad et à un demi-mille de l'échangeur Interstate 64. La propriété se trouve juste en face de l'ancien siège social de Genworth, qui est en train d'être réaménagé en tant que destination à usage mixte par Greenberg Gibbons.
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT À USAGE MIXTE !
Genworth Retail est un développement à usage mixte très attendu qui arrive à Richmond, promettant un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et d'espaces communautaires. Idéalement situé près du 2211, chemin Dickens, ce projet rehaussera l'attrait commercial de la région et constituera un carrefour dynamique pour les entreprises et les visiteurs. La proximité du 2211 Dickens Road offre une occasion exceptionnelle de profiter de la circulation piétonnière accrue et des équipements modernes que Genworth Retail apportera au quartier.