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Net Lease Investment Opportunity 2211 Genoa Red Bluff Rd 28 000 pi² 100% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Pasadena, TX 77505 6 811 179 $ CAD (243,26 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 28,000 SF
- Eight (8) dock-high doors
- 28’ clear height
- 2,837 SF office
- One (1) drive-in ramp
- 140’ truck court
Résumé de l'annonce
New Construction I Freestanding Industrial Building
Investment Overview
PROPERTY SPECS
• 28,000 SF
• 2.03 acres
• 2,837 SF office
• Eight (8) dock-high doors
• One (1) drive-in ramp
• 28’ clear height
• 140’ truck court
• 800 amps
• 27 auto parks
• ESFR sprinklered
• Natural gas to building
• City of Pasadena utilities
LEASE
The lease is a five-year NNN with Landlord responsible for roof, foundation, and structure.
CURRENT NOI
$302,400.00
PRICE
$4,917,073
Investment Overview
PROPERTY SPECS
• 28,000 SF
• 2.03 acres
• 2,837 SF office
• Eight (8) dock-high doors
• One (1) drive-in ramp
• 28’ clear height
• 140’ truck court
• 800 amps
• 27 auto parks
• ESFR sprinklered
• Natural gas to building
• City of Pasadena utilities
LEASE
The lease is a five-year NNN with Landlord responsible for roof, foundation, and structure.
CURRENT NOI
$302,400.00
PRICE
$4,917,073
Faits sur la propriété
| Prix | 6 811 179 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 28 000 pi² |
| Prix par pi² | 243,26 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2026 |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | A | Numéro de lot | 1385580010001 |
| Taille du lot | 2,03 AC |
| Prix | 6 811 179 $ CAD |
| Prix par pi² | 243,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 2,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Numéro de lot | 1385580010001 |
Commodités
- Accès 24 heures
Services publics
- Éclairage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Net Lease Investment Opportunity | 2211 Genoa Red Bluff Rd
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