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2211 Lancaster Gate Cv - On File Lot • Terrain commercial • 3,96 Acres • 2 511 260 $ CAD • Round Rock, TX 78664
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- Level Topography
- Approved Plans Single Family 14 Lots
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
As part of an exclusive 14-lot subdivision, pre-approved by the City of Round Rock, development is primed for immediate action. Approved plans—detailing desirable lot sizes—are available upon request, with final plat secured for groundbreaking on day one. All essential surveys (tree, land, soil) are complete and city-vetted, streamlining your project.
Strategic location shines: Directly adjacent to Dell Technologies and the cutting-edge SWITCH Data Center under construction at the I-35 and SH 45 junction. Enjoy low-cost site prep with water, sewer, and electrical utilities already on-site, plus Spectrum fiber optics installable at no extra cost. Dual entrances via established community roads on Lancaster Gate Cove and Surrey Drive ensure seamless access.
Less than a mile from HEB, Target, Sam's Club, Home Depot, dining, and downtown Round Rock, this parcel blends suburban tranquility with urban convenience. Flexible for full development or split into two parcels, the value lies in the land—existing structures (home, barns) are secondary. Seize this rare chance to shape Round Rock's future.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 511 260 $ CAD | Taille du lot | 3,96 AC |
| Prix par AC | 634 156,60 $ CAD |
| Prix | 2 511 260 $ CAD |
| Prix par AC | 634 156,60 $ CAD |
| Taille du lot | 3,96 AC |
Prime 3.96-acre level lot, flat & cleared for 14-lot subdivision redevelopment. City-approved final plat, surveys (tree/land/soil); groundbreaking day 1. Dual cul-de-sac access via community roads. Water, sewer, electric & fiber on-site
DESCRIPTION
Situé au cœur vibrant de East Round Rock, le lot 2211 Lancaster Gate Cove offre une toile incomparable pour les constructeurs visionnaires. S'étendant sur près de 4 acres de terrain parfaitement plat et entièrement dégagé, ce joyau est agrémenté de chênes verts, chênes rouges et pacaniers matures qui ajoutent un charme intemporel à un quartier calme et serein. Faisant partie d'un lotissement exclusif de 14 lots, pré-approuvé par la ville de Round Rock, le développement est prêt à démarrer immédiatement. Les plans approuvés, détaillant des tailles de lots recherchées, sont disponibles sur demande, avec le plan final sécurisé pour commencer les travaux dès le premier jour. Toutes les études essentielles (arbres, terrain, sol) ont été réalisées et validées par la ville, simplifiant ainsi votre projet. L'emplacement stratégique est un atout majeur : directement adjacent à Dell Technologies et au centre de données SWITCH en construction à la jonction de l'I-35 et de la SH 45. Profitez de coûts réduits pour la préparation du site grâce à la présence sur place des services essentiels tels que l'eau, les égouts et l'électricité, ainsi que la possibilité d'installer la fibre optique Spectrum sans frais supplémentaires. Les deux entrées via des routes communautaires établies sur Lancaster Gate Cove et Surrey Drive assurent un accès fluide. À moins d'un kilomètre de HEB, Target, Sam's Club, Home Depot, des restaurants et du centre-ville de Round Rock, ce terrain combine la tranquillité de la banlieue avec la commodité urbaine. Flexible pour un développement complet ou une division en deux parcelles, la valeur réside dans le terrain — les structures existantes (maison, granges) sont secondaires. Saisissez cette opportunité rare de façonner l'avenir de Round Rock.
Présenté par
2211 Lancaster Gate Cv - On File
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