Votre courriel a été envoyé.
Niagara & Ontario Plaza 2211 Niagara St 1 600–16 836 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buffalo, NY 14207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 236 pi² | 5 ans | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 208 733 $ CAD/an 17 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 21 920 $ CAD/an 1 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2207-2211 Niagara St - 1er étage
Exciting Leasing Opportunity at Niagara Ontario Plaza – Buffalo, NY Niagara Ontario Plaza is entering an exciting new chapter — and you can be a part of it. Under new ownership, this revitalized commercial hub presents a rare leasing opportunity in one of Buffalo’s most strategic and high-traffic locations. Situated directly on a major transit corridor and adjacent to a key regional transit hub, the plaza offers unmatched accessibility for customers, employees, and deliveries alike. Whether your business thrives on foot traffic, visibility, or convenience, Niagara Ontario Plaza delivers on all fronts. This high-profile property is poised for growth, surrounded by a dense residential population, thriving commercial activity, and significant redevelopment initiatives across Buffalo’s North Side. With a strong history of retail success and a refreshed vision from new ownership, the plaza is ideally suited for retailers, service providers, medical offices, and food & beverage operators seeking space in a proven, transit-oriented location. Flexible suite sizes are available to accommodate a wide range of business types and concepts. Tenants will benefit from strong daily traffic volumes, dedicated onsite parking, and signage opportunities along Niagara Street and Ontario Street. There is also an opportunity to create outparcel site(s) for appropriate QSR's and/or office tenants. Join a community of forward-thinking businesses at Niagara Ontario Plaza and take advantage of this moment of momentum and reinvestment. Whether you're launching a new venture or expanding your footprint in Western New York, this is a location with all the fundamentals — and now, a fresh start. Now leasing. Tours available by appointment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2207-2211 Niagara St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Niagara & Ontario Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 819
- International
- Family Dollar
- Détaillant
- -
- -
- Jackson Hewitt Tax Svc
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 633
- National
- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 10 929
- National
- Tim Hortons
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 819 | International |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Jackson Hewitt Tax Svc | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 633 | National |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 10 929 | National |
| Tim Hortons | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 836 pi² | Façade | 233’ le Niagara St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 153 pi² |
| Stationnement | 231 places | Superficie totale du terrain | 9,15 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 16 836 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 231 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 233’ le Niagara St |
| Superficie commerciale brute | 44 153 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,15 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Exciting Leasing Opportunity at Niagara Ontario Plaza – Buffalo, NY Niagara Ontario Plaza is entering an exciting new chapter — and you can be a part of it. Under new ownership, this revitalized commercial hub presents a rare leasing opportunity in one of Buffalo’s most strategic and high-traffic locations. Situated directly on a major transit corridor and adjacent to a key regional transit hub, the plaza offers unmatched accessibility for customers, employees, and deliveries alike. Whether your business thrives on foot traffic, visibility, or convenience, Niagara Ontario Plaza delivers on all fronts. This high-profile property is poised for growth, surrounded by a dense residential population, thriving commercial activity, and significant redevelopment initiatives across Buffalo’s North Side. With a strong history of retail success and a refreshed vision from new ownership, the plaza is ideally suited for retailers, service providers, medical offices, and food & beverage operators seeking space in a proven, transit-oriented location. Flexible suite sizes are available to accommodate a wide range of business types and concepts. Tenants will benefit from strong daily traffic volumes, dedicated onsite parking, and signage opportunities along Niagara Street and Ontario Street. There is also an opportunity to create outparcel site(s) for appropriate QSR's and/or office tenants. Join a community of forward-thinking businesses at Niagara Ontario Plaza and take advantage of this moment of momentum and reinvestment. Whether you're launching a new venture or expanding your footprint in Western New York, this is a location with all the fundamentals — and now, a fresh start.Now leasing. Tours available by appointment.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Niagara & Ontario Plaza | 2211 Niagara St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.