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2211 Van Ness Ave 5 050 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94109 4 011 831 $ CAD (794,42 $ CAD/pi²)

Espaces de commerce de détail Californie San Francisco 2211 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Iconic Location: Situated on the vibrant Van Ness Avenue corridor, steps from upscale shopping, dining, and cultural attractions.
  • Strong Investment Upside: 2 residential units / 1 commercial unit in a high-demand neighborhood; for flexible use, such as student housing or rentals.
  • Historic Charm with Modern Updates: Edwardian-era architecture with modern updates, blending timeless charm and contemporary functionality.
  • Call Jim Wright for more information.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in the prestigious Pacific Heights neighborhood, 2211 Van Ness Avenue is a historic mixed-use building offering a blend of commercial and residential space. Constructed in 1900, this 2-story property spans 5,050 square feet on a 3,689-square-foot lot and features 3 residential units, plus a ground-floor restaurant space. The building is classified as a Class A apartment (4 units or less).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
4 011 831 $ CAD
Prix par pi²
794,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
RC3, - Résidentiel et Commercial à Densité Moyenne
Façade
30’ sur Van Ness
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Philz Coffee
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Vitality Bowls
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CorePower Yoga

Impôts fonciers

Numéro de lot 0570-005 Évaluation des bâtiments 1 650 348 $ CAD
Évaluation du terrain 2 475 528 $ CAD Évaluation totale 4 125 876 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0570-005
Évaluation du terrain
2 475 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 650 348 $ CAD
Évaluation totale
4 125 876 $ CAD
(650) 644-6544

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38158124

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2211 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109

Le Pacific Heights Commerce de détail Propriété à 2211 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109, est actuellement disponible. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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(650) 644-6544 x

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(650) 644-6544

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(650) 391-1807

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(650) 701-5590

Taylor Flynn
(415) 533-5008

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