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2211 Van Ness Ave 5 050 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94109 4 032 682 $ CAD (798,55 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Iconic Location: Situated on the vibrant Van Ness Avenue corridor, steps from upscale shopping, dining, and cultural attractions.
- Strong Investment Upside: 2 residential units / 1 commercial unit in a high-demand neighborhood; for flexible use, such as student housing or rentals.
- Historic Charm with Modern Updates: Edwardian-era architecture with modern updates, blending timeless charm and contemporary functionality.
- Call Jim Wright for more information.
Résumé de l'annonce
Located in the prestigious Pacific Heights neighborhood, 2211 Van Ness Avenue is a historic mixed-use building offering a blend of commercial and residential space. Constructed in 1900, this 2-story property spans 5,050 square feet on a 3,689-square-foot lot and features 3 residential units, plus a ground-floor restaurant space. The building is classified as a Class A apartment (4 units or less).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
4 032 682 $ CAD
Prix par pi²
798,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
RC3, - Résidentiel et Commercial à Densité Moyenne
Façade
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0570-005 | Évaluation des bâtiments | 1 628 207 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 442 316 $ CAD | Évaluation totale | 4 070 523 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0570-005
Évaluation du terrain
2 442 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 628 207 $ CAD
Évaluation totale
4 070 523 $ CAD
Contacts
-
Jim Wright -
J.J. Taughinbaugh -
Yuri Sergunin, CCIM -
Taylor Flynn -
Marcus & Millichap
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2211 Van Ness Ave
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