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2211 W Court St 1 195 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasco, WA 99301
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Faits saillants
- Surrounded by a mix of established retail, restaurant, and service businesses
- Flexible retail space suitable for a variety of commercial uses
- High-visibility location on a well-traveled commercial corridor
- Minutes from major highways and surrounding residential neighborhoods
- Excellent opportunity for businesses seeking high visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 195 pi² | 3-5 ans | 33,73 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 40 304 $ CAD/an 3 359 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste D
Located on Court Street just off Highway 395, 2211 W. Court St. offers exceptional visibility and convenient access. With average daily traffic counts of over 17,500 vehicles on Court Street and 50,000+ vehicles on Highway 395, this property provides outstanding exposure! Neighboring national and regional retailers include AutoZone, Taco Bell, McDonald's, and Numerica Credit Union. Prominent building façade and monument signage opportunities are available. Suite D features a versatile retail layout with a private office, storage room, and break room. Positioned on the property's most visible side, the suite offers excellent storefront exposure and convenient customer access. Gross Lease – No NNN! Tenants are responsible for electricity, phone, and internet. The Landlord covers water, sewer, garbage, building maintenance, property taxes, and insurance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Excellent visibility on a high-traffic corridor
- Prominent storefront w/signage opportunities
- Easy access from major roadways
- Surrounded by established businesses & residential
- Functional, open floor plan
- Minutes from Highway 395/I-182
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Darwin Walter
- -
- 1
- -
- Desert Springs Covenant Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 789
- International
- Oic Of Washington
- Agence d'emploi
- 1
- -
- Terminix Consumer Services, LLC
- Nettoyeurs
- 1 532
- International
- Yakima Valley OIC
- Grossiste
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Darwin Walter | - | 1 | - |
| Desert Springs Covenant Church | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 789 | International |
| Oic Of Washington | Agence d'emploi | 1 | - |
| Terminix Consumer Services, LLC | Nettoyeurs | 1 532 | International |
| Yakima Valley OIC | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 195 pi² | Superficie commerciale brute | 6 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 195 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 780 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located on Court Street just off Highway 395, 2211 W. Court St. offers exceptional visibility and convenient access. With average daily traffic counts of over 17,500 vehicles on Court Street and 50,000+ vehicles on Highway 395, this property provides outstanding exposure! Neighboring national and regional retailers include AutoZone, Taco Bell, McDonald's, and Numerica Credit Union. Prominent building façade and monument signage opportunities are available.
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