Votre courriel a été envoyé.
2211 W Evans Ave 2 115 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Denver, CO 80223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located in S-CC-3 Zoning (Commercial Corridor)
- Individual Suite Entries — shared restrooms off a common hallway.
- Dock-High Loading with ability to add grade-level doors
- Supports retail, service, showroom, automotive, flex, and office uses
- Nine Retail Suites, ±1,945 – 4,450 SF — or the full 26,384 SF to a single user.
- Ideal for showroom, contractor, automotive, and service users
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 2 115 pi² | 5-7 ans | 15,93 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 33 692 $ CAD/an 2 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 115 pi² | Superficie commerciale brute | 26 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 2 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 384 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
2211 W Evans Avenue is a 26,384 SF, two-building retail and flex property on a 1.61-acre signalized corner at W Evans Avenue and S Vallejo Street in southwest Denver. The buildings can be demised into nine retail suites of 1,945 to 4,450 SF, each delivered in white box condition so a tenant builds to their own brand instead of working around someone else's finishes, and each served by a shared restroom off a common hallway. Building B fronts W Evans Avenue with continuous storefront glazing and individual suite entries; Unit B-7 also carries a 10'× 10' dock-high door for service and light distribution users. S-CC-3 zoning supports retail, showroom, service and flex uses, and parking runs 2.69 per 1,000 SF across 71 surface spaces — sized for customer turnover, not just staff. Suites are offered at $11.50–$14.50/SF NNN on five to seven year terms with 3% annual escalations, and the full 26,384 SF is available to a single user.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2211 W Evans Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.