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2212 Alliance Rd - Old Cooper-Marine Chip Mill & Barge Loading Lot • Terrain industriel • 70 Acres • 5 538 000 $ CAD • Quinton, AL 35130
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Installation de chargement de barges avec immeuble de bureaux de 3 200 pieds 2 avec 6 bureaux, grande salle de conférence, salle d'échelle, zone de réception, salles de bains et coin cuisine. Comprend un bâtiment d'atelier de 2 400 pieds 2 avec des bureaux, une salle de bain et une salle de repos, une porte à rabat et un espace de rangement avec une zone de lavage à l'extérieur. Entreposage à sec - 7 500 pieds carrés de 21 pieds de haut, fermé sur 3 côtés avec installations de quai au sol de 12 po - front de mer de 2 600 pi de long avec pylônes et accotements de barge. Le tapis de grue a été creusé dans le substrat rocheux et percé, clavé, lacé avec des barres d'armature et coulé avec du béton. La zone de repos est de 8 pi plus haute que la plate-forme de la grue pour permettre aux charges de dégager les barges vides. Zone de stockage en vrac : un tampon de ciment en demi-cercle muni d'un filet de sécurité peut contenir quatre charges de copeaux de barge. Il est doté de deux fosses d'alimentation. Une parcelle adjacente de 850 pi de front de mer a été ajoutée à cette description pour augmenter la superficie. AL Power a identifié un site adjacent qui accueillera une sous-station avec un débit direct vers un site potentiel de centre de données ayant la puissance nécessaire. De plus, le gaz naturel est disponible sur la parcelle adjacente qui pourrait abriter une turbine à gaz.
LE CLIENT VENDRA POUR 5,5 M$ ou louera pour un bail triple net à long terme - Ce site SIG vous permettra de naviguer dans la région et d'imprimer toutes les cartes supplémentaires que vous pourriez avoir besoin de consulter : https://arcg.is/1GXbLj
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 538 000 $ CAD | Taille du lot | 70,00 AC |
| Prix par AC | 79 114,29 $ CAD |
| Prix | 5 538 000 $ CAD |
| Prix par AC | 79 114,29 $ CAD |
| Taille du lot | 70,00 AC |
Une installation commerciale et industrielle lourde de 70 acres sur la rivière Locust Fork. Cet emplacement est zoné Heavy Industrial et se trouve sur une falaise surplombant la rivière, de sorte qu'il ne se trouve pas dans une zone inondable. La propriété est composée de 2 parcelles.
DESCRIPTION
63 acres dont 5 acres adjacentes disponibles pour augmenter la superficie ou le front de mer. Site de centre de données idéal avec accès à moins de 3 milles de la centrale électrique. Immeuble de bureaux de 3 200 pieds carrés avec 6 bureaux, grande salle de conférence, salle de balance, zone de réception, salles de bains et coin cuisineBâtiment du magasin-2400 pi2 avec bureaux, salle de bain et salle de repos, porte enroulable et rangement avec une zone de lavage à l'extérieur. Stockage à sec - 7 500 pieds carrés de 21 pi de haut, fermé sur 3 côtés avec installations de quai de 12 po au sol - front de mer de 2 600 pi de long avec pylônes et attentes de barge. Le tapis de grue a été creusé dans le substrat rocheux et percé, clavé, lacé avec des barres d'armature et coulé avec du béton. La zone de repos est de 8 pi plus haute que la plate-forme de la grue pour permettre aux charges de dégager les barges vides. Zone de stockage en vrac : un tampon de ciment en demi-cercle muni d'un filet de sécurité peut contenir quatre charges de copeaux de barge. Il possède 2 fosses d'alimentation. Il s'agissait auparavant d'une usine de copeaux de bois, pouvant accueillir de l'acier de construction ou des tuyaux, des super sac, du charbon ou d'autres matériaux en vrac. LE CLIENT VENDRA POUR 5 M$ ou bail à partir de 2 500 $/mois, avec augmentation du coût de la vie intégrée, bail minimum de 3 ans. Obligations d'infrastructure également disponibles, cette propriété est située dans une zone d'opportunité.
Présenté par
2212 Alliance Rd - Old Cooper-Marine Chip Mill & Barge Loading
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