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SNTL Newk's Eatery corporate lease 2212 Denny Ave 4 856 pi² Commerce de détail Immeuble Pascagoula, MS 39567 2 007 525 $ CAD (413,41 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic located minutes from Ingalls Shipyard and Singing River Health Systems
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
149 526 $
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30,79 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
149 526 $
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30,79 $
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| Taxes |
29 134 $
|
6,00 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
29 134 $
|
6,00 $
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| Revenu net d’exploitation |
120 392 $
|
24,79 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 526 $ |
| Annuel par pi² | 30,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 526 $ |
| Annuel par pi² | 30,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 134 $ |
| Annuel par pi² | 6,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 134 $ |
| Annuel par pi² | 6,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 392 $ |
| Annuel par pi² | 24,79 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
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Newk’s a été fondé en 2004 par Don Newcomb, Debra Bryson et Chris Newcomb, l'équipe à l'origine de McAlister’s Deli. Alors que Chris Newcomb testait et perfectionnait les éléments du menu pour leur nouveau concept, il est rapidement devenu évident que cette aventure refléterait de près la passion personnelle de l'équipe pour la cuisine. En fait, plusieurs des plats emblématiques du menu sont issus de précieuses recettes familiales des Newcomb. Ainsi, Newk’s est né – un hommage abrégé au livre de recettes des Newcomb. Ce nom s'accompagne d'un engagement à créer continuellement des repas et des expériences extraordinaires pour leurs invités. Ils vivent pour les arômes envoûtants, les couleurs appétissantes, les saveurs exquises et les textures parfaites des repas préparés avec soin. Ils sont passionnés par la découverte de nouvelles recettes et la réinvention des classiques – en particulier leurs recettes familiales Newcomb. Ils insistent sur l'approvisionnement des meilleurs ingrédients.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4-17-03-206.020 | Évaluation totale | 188 274 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 41 139 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 29 134 $ CAD (6,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 147 134 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
SNTL Newk's Eatery corporate lease | 2212 Denny Ave
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