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2212 Lake Street Fourplex 2212 Lake St 4 Unité Immeuble d’appartements 612 884 $ CAD (153 221 $ CAD/Unité) 5,91% Taux de capitalisation Bakersfield, CA 93306
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Faits saillants de l'investissement
- Adjacent Fourplex Also Available – Opportunity to Acquire Up to 8 Units
- 75% Occupied with In-Place Income from Three Existing Tenants
- Four 1-Bedroom / 1-Bath Units – Approximately 532 SF Each
- Value-Add Opportunity with One Vacant Unit Ready for Improvements & Lease-Up
- Offered at $444,000 – Just $111,000 Per Unit
Résumé de l'annonce
Rare adjacent fourplex investment opportunity in Bakersfield. 2212 Lake Street consists of four 1-bedroom / 1-bath units totaling approximately 2,128 SF, with three units currently occupied and one vacant, providing in-place income with immediate value-add and lease-up potential.
The adjacent fourplex at 2208 Lake Street is also available for purchase, offering investors the opportunity to acquire up to eight units within the same immediate location. The properties may be purchased individually or together, making this an attractive opportunity for investors seeking scale, operational efficiency, and long-term portfolio growth.
2212 Lake Street is offered at $444,000, or $111,000 per unit. Current monthly rent is $2,550, with additional upside through stabilization. Please do not disturb tenants. Seller requests offers subject to interior inspection. Buyer to independently verify rents, expenses, property condition, zoning, and all underwriting assumptions.
The adjacent fourplex at 2208 Lake Street is also available for purchase, offering investors the opportunity to acquire up to eight units within the same immediate location. The properties may be purchased individually or together, making this an attractive opportunity for investors seeking scale, operational efficiency, and long-term portfolio growth.
2212 Lake Street is offered at $444,000, or $111,000 per unit. Current monthly rent is $2,550, with additional upside through stabilization. Please do not disturb tenants. Seller requests offers subject to interior inspection. Buyer to independently verify rents, expenses, property condition, zoning, and all underwriting assumptions.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 612 884 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 153 221 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,91% | Taille du bâtiment | 2 128 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 75% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1938 |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 612 884 $ CAD |
| Prix par unité | 153 221 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,91% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 128 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1938 |
| Zonage | R-3 |
Commodités
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 532 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-410-06-00-4 | Évaluation des bâtiments | 280 063 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 56 008 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 336 071 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137-410-06-00-4
Évaluation du terrain
56 008 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
280 063 $ CAD (2026)
Évaluation totale
336 071 $ CAD (2026)
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2212 Lake Street Fourplex | 2212 Lake St
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