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2212 Noblestown Rd 660–2 960 pi² d'espace disponible • Pittsburgh, PA 15205
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FAITS SAILLANTS
- Convenient Location
- Access Control
- Public Transportation at Street
- Free On-Site Parking
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 660 pi² | - | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 16 531 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 103 | 2 300 pi² | 9’ - 14’ | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 57 608 $ CAD/an 4 801 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 102
660 sq. ft. office space available in a well-maintained, single-story professional building. The suite features an open work area with two private offices, offering flexibility for a variety of small business uses. Rent includes all utilities and garbage, keeping monthly costs simple and predictable. The building provides free on-site parking, public restrooms, and a secure common entrance with access control. There is a bus stop in front of the building for pubic transportation. Conveniently located with easy access to Downtown Pittsburgh, the South Hills, and the North Hills, and just minutes from I-79 and I-376. Ideal for small businesses, professional services, or administrative use seeking an affordable small office in a central location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open area & 2 private offices
- All Utilities and garbage removal included
- On-site free parking
- On bus route with stop at building
- Convenient location
1er étage, ste 103
2,300 sq. ft. office and warehouse space available in a well-maintained, single-story building. The recently renovated space features an open office area with 9ft drop ceilings and private office, a private restroom, a breakroom/kitchen, and is directly connected to a large open high ceiling warehouse space (heated) with a loading dock, making it ideal for businesses that need both office and storage or light industrial functionality. Enjoy a private entrance with access control, free on-site parking, and the convenience of a bus stop located at the building. Rent includes all utilities and garbage, providing predictable monthly costs. Centrally located with easy access to Downtown Pittsburgh, the South Hills, and the North Hills, and just minutes from I-79 and I-376. Ideal for contractors, service companies, distribution, or small businesses seeking an affordable office/warehouse solution in a convenient location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Access Control with private entrance
- Free on-site parking
- Convenient location
- Loading dock and large warehouse space
- Private Restroom and Breakroom/Kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 960 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 5,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Office/Retail Property – 2212 Noblestown Road, Pittsburgh, PA 15205 Located in the bustling Westwood neighborhood of Pittsburgh, 2212 Noblestown Road is a versatile commercial property offering excellent visibility and accessibility along one of the area’s main thoroughfares. Positioned within a mixed-use corridor with steady traffic and strong neighborhood presence, the property is well-situated for a variety of professional, service, or retail uses. The building currently houses a mix of local businesses, including healthcare and service providers, reflecting the property’s adaptability and neighborhood demand. Retail/office configuration suited for professional services, medical, wellness, or tenant-driven build-outs. Nearby amenities and businesses, reinforcing the site’s commercial draw. Convenient transit access along established bus routes and proximity to major roadways connecting to Downtown Pittsburgh and surrounding employment hubs. This property at 2212 Noblestown Rd is an excellent opportunity for owner-users or investors seeking a well-located commercial space in a vibrant Pittsburgh neighborhood.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Light Company LLC
2212 Noblestown Rd
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