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Chelsea Crossing 2212 S Walton Blvd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bentonville, AR 72712
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FAITS SAILLANTS
- Office/Retail spaces available
- Positioned along S Walton Blvd (33,000 VPD)
- Large showroom floor, private manager's office, and public restroom
- High traffic location with excellent visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 600 pi² | 3 ans | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 44 090 $ CAD/an 3 674 $ CAD/mois | Brut modifié |
2210 S Walton Blvd - 1er étage - ste 10
+/- 1,600 SF retail/office space ideally located just off S Walton Blvd in Bentonville. This space includes a spacious showroom floor or reception area with a counter, a private manager's office, another room that can be used as a second showroom, storage closet, utility closet, and a restroom, making it well suited for a variety of retail or service-based businesses. The large storefront windows allow for abundant natural light, enhancing visibility and curb appeal. Positioned along S Walton Blvd, which sees approx. 33,000 VPD, the property benefits from high traffic and excellent exposure. It is conveniently located less than one mile from 14th St and SE Walton Blvd/I St intersection, approx. 1.6 miles from the Walmart Supercenter, and just 1.7 miles from Walmart's new World HQ - making it a strategic location for attracting both local and commuter traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 294’ le Walton Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 118 pi² |
| Stationnement | 176 places | Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 176 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 294’ le Walton Blvd |
| Superficie commerciale brute | 32 118 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace bureau/commercial idéalement situé juste à côté de S Walton Blvd à Bentonville. Deux suites sont actuellement disponibles, parfaitement adaptées à une variété d'entreprises de détail ou de services. Les grandes vitrines permettent une abondance de lumière naturelle, améliorant la visibilité et l'attrait extérieur. Situé le long de S Walton Blvd, qui voit environ 33 000 véhicules par jour (VPD), la propriété bénéficie d'un trafic élevé et d'une excellente visibilité. Elle est idéalement située à moins d'un kilomètre de l'intersection entre la 14e rue et SE Walton Blvd/I St, à environ 2,5 km du Walmart Supercenter et à seulement 2,7 km du nouveau siège mondial de Walmart – en faisant un emplacement stratégique pour attirer à la fois la clientèle locale et les navetteurs.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chelsea Crossing | 2212 S Walton Blvd
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