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Faits saillants de l'investissement

  • Prime visibility on SW 13th street under a 1 mile from UF
  • Expansion potential to adjacent sites for more land (contact for details)
  • Versatile zoning allows for Retail, Multifamily, Self Storage, and more
  • Average Annual Daily Traffic counts up to 25,000

Résumé de l'annonce

Portal Realty is excited to offer this opportunity to purchase 0.77 acres of vacant commercial-zoned land (U8) strategically located on Highway 441, offering 165 feet of frontage and exposure to over 25,000 vehicles per day (AADT). With high visibility and easy access, this site is perfectly positioned for a wide range of retail and commercial users seeking a high-traffic location.
Zoned U8, this property supports various commercial uses and is ideal for freestanding retail or QSRs.
Additional land expansion opportunities are available, making this an excellent option for larger developments such as multifamily, self-storage, or mixed-use project (contact for more info)
Offered at $1.5 million.
For more details or to schedule a site visit, contact the listing agents today.

Pièces jointes

2212 SW 13th ST

Faits sur la propriété

Prix 2 063 730 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Bureau
  • Banque
  • Lave-auto
  • Médical
  • Restaurant
  • Station de service
  • Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot 0,77 AC
Nombre d’étages 1
Zonage U8 - U8 SELON L'ÉVALUATEUR IMMOBILIER - COMTÉ D'ALACHUA https://qpublic.schneidercorp.com/Application.aspx?AppID=1081&LayerID=26490&PageTypeID=4&PageID=10

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 063 730 $ CAD
Prix par AC 2 680 168,91 $ CAD
Taille du lot 0,77 AC
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
15554-000-000
Évaluation du terrain
690 771 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
690 771 $ CAD
  • ID d’inscription: 35875007

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2212 SW 13th St, Gainesville, FL 32608

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