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2212 Santa Ursula Ave 2 788 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Laredo, TX 78040 1 888 502 $ CAD (677,37 $ CAD/pi²) 2,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Visiblity
- Potential for additional improvements
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 886 $
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33,67 $
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
93 886 $
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33,67 $
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| Taxes |
38 998 $
|
13,99 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 467 $
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4,47 $
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| Total des dépenses |
51 464 $
|
18,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
42 421 $
|
15,22 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 886 $ |
| Annuel par pi² | 33,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 886 $ |
| Annuel par pi² | 33,67 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 998 $ |
| Annuel par pi² | 13,99 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 467 $ |
| Annuel par pi² | 4,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 464 $ |
| Annuel par pi² | 18,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 421 $ |
| Annuel par pi² | 15,22 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Information
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Founded in 1999, Cricket Wireless operates as a prepaid wireless telecommunications provider in the United States. Originally established by Leap Wireless, the brand focused on no-contract mobile services designed for cost-conscious consumers. In 2014, Cricket Wireless became a wholly owned subsidiary of AT&T following AT&T’s acquisition of Leap Wireless. The acquisition integrated Cricket into AT&T’s national network infrastructure while maintaining Cricket as a distinct prepaid brand. Cricket provides voice, text, and data services using AT&T’s wireless network, including access to 4G LTE and 5G coverage where available. The company distributes services through company-operated and authorized retail locations, as well as online channels. Over time, Cricket expanded from its initial regional footprint to a nationwide presence supporting consumer prepaid plans and device offerings.
- Good Luck Business
- Services
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Information | - | - | - | ||
| Good Luck Business | Services | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163138 | Évaluation totale | 1 476 043 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 019 876 $ CAD | Impôts annuels | 38 998 $ CAD (13,99 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 456 166 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
2212 Santa Ursula Ave
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