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2212 Santa Ursula Ave 2 788 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Laredo, TX 78040 1 901 200 $ CAD (681,92 $ CAD/pi²) 2,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Visiblity
- Potential for additional improvements
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 517 $
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33,90 $
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
94 517 $
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33,90 $
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| Taxes |
39 260 $
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14,08 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 551 $
|
4,50 $
|
| Total des dépenses |
51 810 $
|
18,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
42 706 $
|
15,32 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 517 $ |
| Annuel par pi² | 33,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 517 $ |
| Annuel par pi² | 33,90 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 260 $ |
| Annuel par pi² | 14,08 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 551 $ |
| Annuel par pi² | 4,50 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 810 $ |
| Annuel par pi² | 18,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 706 $ |
| Annuel par pi² | 15,32 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Information
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Founded in 1999, Cricket Wireless operates as a prepaid wireless telecommunications provider in the United States. Originally established by Leap Wireless, the brand focused on no-contract mobile services designed for cost-conscious consumers. In 2014, Cricket Wireless became a wholly owned subsidiary of AT&T following AT&T’s acquisition of Leap Wireless. The acquisition integrated Cricket into AT&T’s national network infrastructure while maintaining Cricket as a distinct prepaid brand. Cricket provides voice, text, and data services using AT&T’s wireless network, including access to 4G LTE and 5G coverage where available. The company distributes services through company-operated and authorized retail locations, as well as online channels. Over time, Cricket expanded from its initial regional footprint to a nationwide presence supporting consumer prepaid plans and device offerings.
- Good Luck Business
- Services
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Information | - | - | - | ||
| Good Luck Business | Services | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163138 | Évaluation totale | 1 454 092 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 004 710 $ CAD | Impôts annuels | 39 260 $ CAD (14,08 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 449 383 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
2212 Santa Ursula Ave
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