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District West 22125 Fm 1093 Rd 1 000–176 733 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Richmond, TX 77407
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Faits saillants
- 100+ acre master-planned mixed-use development at FM 1093 & Grand Parkway
- Surrounded by rapidly expanding residential communities with strong demographics
- Flexible footprints with customizable build-out options
- Prime visibility and access from major Houston growth corridors
- Opportunities for retail, dining, entertainment, wellness, and JV partnerships
- Positioned as a destination development, not just a shopping center
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 83 733 pi² | Négociable | 67,90 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 5 685 471 $ CAD/an 473 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | Négociable | 67,90 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 1 018 500 $ CAD/an 84 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | Négociable | 67,90 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 1 018 500 $ CAD/an 84 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 à 20 000 pi² | Négociable | 67,90 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 1 358 000 $ CAD/an 113 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | Négociable | 67,90 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 1 018 500 $ CAD/an 84 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 à 28 000 pi² | Négociable | 67,90 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 1 901 200 $ CAD/an 158 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
21617 FM 1093 Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
FM 1093 Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
FM 1093 Rd @ Peek Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
FM 1093 Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Fm 1093 Rd @ Peek Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
FM 1093 Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 810 Entertainment
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- JETSET Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- McIntyre’s
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Star Cinema Grill
- Cinéma
- 15
- National
- The Picklr
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Whiskey River West
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 810 Entertainment | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| JETSET Pilates | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| McIntyre’s | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Star Cinema Grill | Cinéma | 15 | National |
| The Picklr | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Whiskey River West | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 176 733 pi² | Propriétés du centre | 15 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 200’ le FM 1093 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 164 325 pi² |
| Stationnement | 2107 places | Superficie totale du terrain | 54,41 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 176 733 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 2107 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 15 |
| Façade | 200’ le FM 1093 |
| Superficie commerciale brute | 164 325 pi² |
| Superficie totale du terrain | 54,41 AC |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
District West – Une destination mixte de premier plan District West est un développement planifié de plus de 100 acres situé à l’intersection de FM 1093 et Grand Parkway à Richmond, TX — l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Houston. **Paloma Court** : Une expérience gastronomique raffinée, des boutiques uniques et des concepts lifestyle offrant une grande visibilité et un accès facile. **Oaks Pavilion** : Un espace polyvalent dédié au divertissement, au bien-être et aux rassemblements communautaires. **Opportunités** - Location pour commerces de détail, restauration, divertissement et bien-être - Partenariats en coentreprise avec un potentiel de croissance à long terme - Espaces flexibles et options sur mesure **Avantages du marché** - Emplacement privilégié avec accès direct à Grand Parkway - Entouré par une démographie solide et une croissance résidentielle rapide - Fort volume de circulation et potentiel élevé de co-location District West est bien plus qu’un centre commercial — c’est une destination qui allie commerce, communauté et opportunités d’investissement.
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District West | 22125 Fm 1093 Rd
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