22129 321st Ave | Aitkin, MN 56431
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22129 321st Ave
Aitkin, MN 56431
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dollar General est en vertu d'un bail NNN de 15 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans. Le bail comprend une garantie générale d'entreprise en dollars.
- Dollar General est situé près du lac Mille Lacs, le deuxième plus grand lac intérieur du Minnesota et l'un des lacs de pêche les plus populaires de l'État.
- Revenu moyen des ménages de 10 milles de 84 673$.
- Dollar General, classée S&P BBB, exploite plus de 20 000 magasins aux États-Unis et au Mexique. Recettes de 38,7 milliards de dollars pour l'exercice se terminant le 2 février 2024.
- Mille Lacs abrite plusieurs centres de villégiature, dont Agate Bay Resort, Appledorn's Sunset Bay Resort, Fisher's Resort, Mille Lacs Lake Resort, etc.
- Avec l'épicerie la plus proche à plus de 15 milles, ce Dollar General sera une ressource indispensable pour des centaines de clients saisonniers séjournant à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,72 AC
Façade
414’ sur State Highway 47
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-0-051312 | Évaluation des bâtiments | 1 088 152 $ |
| Évaluation du terrain | 75 898 $ | Évaluation totale | 1 164 050 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-0-051312
Évaluation du terrain
75 898 $
Évaluation des bâtiments
1 088 152 $
Évaluation totale
1 164 050 $
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