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Rothwood Center 22131 Rothwood Rd 1 500–15 649 pi² d'espace disponible • Flex • Spring, TX 77389
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FAITS SAILLANTS
- Flexibilité ! Des dimensions et des constructions pour répondre aux besoins de tous les locataires !
- Forte circulation sur Rothwood Road et Spring Stuebner !
- Hauts plafonds - 10 x 12 portes roulantes et/ou devantures de magasins
- Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! À seulement 1 mile à l'est du nouvel entrepôt Amazon.
- Des unités neuves ! N'a jamais été utilisé !
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Exisitant buildout warehouse space with 1,540 sf of warehouse and 1,430 sf finished office. High ceilings, 10x12 rolling door, protective bollards and storefront. All light fixtures and electrical installation. 100% finished. Includes 1 handicap accessible finished restroom, 1 break room, 5 office suites, one open area and one reception area. Ready to move in. Great location and visibility from road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 1 540 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Grande suite d'angle avec bureau ! Conception flexible !
New warehouse space with 1,638 sf of warehouse and 342 sf office. High ceilings, store front in office, 10x12 Rolling doors, Protective bollards. All light fixtures and electrical installation. 100% finished. Includes 1 handicap accessible finished restroom and ample office space. Ready to occupy within 1 month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Entrée séparée du bureau et de l'entrepôt !
- Comprend 342 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
Brand new warehouse space with 2,209 sf of warehouse and 990 sf finished office. High ceilings, 10x12 rolling door, protective bollards and storefront. All light fixtures and electrical installation. 100% finished. Includes 1 handicap accessible finished restroom, 1 break room, 5 office suites and one reception/show room area. Can be modified to cater tenants needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 990 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Big corner suite with office! Flexible design!
Brand new warehouse space with 2,400 sf of warehouse and 600 sf finished office. High ceilings, 10x12 rolling door, protective bollards and storefront. All light fixtures and electrical installation. 100% finished. Includes 1 handicap accessible finished restroom, 1 break room, 2 office suites and one reception/show room area. Can be modified to cater tenants needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Grande suite avec petit bureau ! Conception flexible !
Brand new space with 600 sf finished office. 10-foot ceilings and storefront. All light fixtures and electrical installation. 100% finished. Includes 1 handicap accessible finished restroom, 1 break room, 2 office suites and one reception/show room area. Can be modified to cater tenants needs. Perfect for office or show room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Conception flexible ! Petit bureau avec grand entrepôt.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
Brand new warehouse space with 1,500 sf of warehouse and 445 sf office (mezzanine). High ceilings, 10x12 Rolling doors, Protective bollards. All light fixtures and electrical installation. 100% finished. Includes 1 handicap accessible finished restroom and ample office space. View from second floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Petit entrepôt avec petit bureau !
- Comprend 265 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 103 | 2 970 pi² | 3-5 ans | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 65 712 $ CAD/an 5 476 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 402 | 1 980 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 41 072 $ CAD/an 3 423 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 501 | 3 199 pi² | 3-5 ans | 21,71 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 69 439 $ CAD/an 5 787 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 502 | 3 000 pi² | 3-5 ans | 20,38 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 61 141 $ CAD/an 5 095 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 504 | 3 000 pi² | 3-5 ans | 20,38 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 61 141 $ CAD/an 5 095 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 506 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 31 157 $ CAD/an 2 596 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 103
| Taille |
| 2 970 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 65 712 $ CAD/an 5 476 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 402
| Taille |
| 1 980 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 41 072 $ CAD/an 3 423 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 501
| Taille |
| 3 199 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,71 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 69 439 $ CAD/an 5 787 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 502
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,38 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 61 141 $ CAD/an 5 095 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 504
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,38 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 61 141 $ CAD/an 5 095 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 506
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 31 157 $ CAD/an 2 596 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 103
| Taille | 2 970 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 22,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Exisitant buildout warehouse space with 1,540 sf of warehouse and 1,430 sf finished office. High ceilings, 10x12 rolling door, protective bollards and storefront. All light fixtures and electrical installation. 100% finished. Includes 1 handicap accessible finished restroom, 1 break room, 5 office suites, one open area and one reception area. Ready to move in. Great location and visibility from road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 540 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande suite d'angle avec bureau ! Conception flexible !
1er étage - 402
| Taille | 1 980 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New warehouse space with 1,638 sf of warehouse and 342 sf office. High ceilings, store front in office, 10x12 Rolling doors, Protective bollards. All light fixtures and electrical installation. 100% finished. Includes 1 handicap accessible finished restroom and ample office space. Ready to occupy within 1 month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 342 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Entrée séparée du bureau et de l'entrepôt !
1er étage - 501
| Taille | 3 199 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brand new warehouse space with 2,209 sf of warehouse and 990 sf finished office. High ceilings, 10x12 rolling door, protective bollards and storefront. All light fixtures and electrical installation. 100% finished. Includes 1 handicap accessible finished restroom, 1 break room, 5 office suites and one reception/show room area. Can be modified to cater tenants needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 990 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Big corner suite with office! Flexible design!
1er étage - 502
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brand new warehouse space with 2,400 sf of warehouse and 600 sf finished office. High ceilings, 10x12 rolling door, protective bollards and storefront. All light fixtures and electrical installation. 100% finished. Includes 1 handicap accessible finished restroom, 1 break room, 2 office suites and one reception/show room area. Can be modified to cater tenants needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande suite avec petit bureau ! Conception flexible !
1er étage - 504
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brand new space with 600 sf finished office. 10-foot ceilings and storefront. All light fixtures and electrical installation. 100% finished. Includes 1 handicap accessible finished restroom, 1 break room, 2 office suites and one reception/show room area. Can be modified to cater tenants needs. Perfect for office or show room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Conception flexible ! Petit bureau avec grand entrepôt.
1er étage - 506
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brand new warehouse space with 1,500 sf of warehouse and 445 sf office (mezzanine). High ceilings, 10x12 Rolling doors, Protective bollards. All light fixtures and electrical installation. 100% finished. Includes 1 handicap accessible finished restroom and ample office space. View from second floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 265 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Petit entrepôt avec petit bureau !
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Projet de bureaux et d'entrepôts comprenant 5 bâtiments (de 4 à 9 000 pi2 + 1 à 34 000 pi2). Disposera d'un total de 35 unités allant de 925 pi2 à 4 500 pi2. À l'heure actuelle, nous avons terminé le développement du site et la construction des premiers bâtiments de 4 x 9 000 pi2, qui sont loués à 100 %. Nous sommes en construction pour le bâtiment 5 et nous aurons 18 nouvelles unités disponibles en juin 2024. Vaste terrain de stationnement avec 126 places de stationnement et de larges rues. Options de location : unités de 925 pi2 avec ou sans bureaux ; 1 213 unités de pi2 avec ou sans bureaux ; 1 500 unités de pi2 avec ou sans espace de bureau ; 1 850 unités pi2 avec entrepôt de 1 255 pi2 et 595 pi2 de bureaux (espace de bureau pouvant varier) ; unité de 1 945 pi2 avec espace d'entreposage de 1 255 pi2 et 595 pi2 en mezzanine au 2e étage ; 3 000 pi2 des unités comptant un entrepôt de 2 400 pieds pieds 2 et des bureaux de 600 pieds 2. Tous les espaces peuvent être joints pour les agrandir. Nous pouvons construire des espaces de bureaux sur mesure selon les besoins des clients ou les livrer sous forme d'espace d'entrepôt fini. Le prix de location dépendra de la taille totale et de la taille du bureau, allant de 14$ NNN à 20 NNN $ par s/ par année. Le projet est situé au 22131 Rothwood Road, à 550 pieds au nord de Spring Stuebner, à l'est du chemin Gosling et à l'ouest de l'I-45.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Alejandro Ortiz
Rothwood Center | 22131 Rothwood Rd
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